Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het is op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Als u op reservelijst wilt komen, kunt u uw gegevens bij ons achterlaten door een bezichtigingsaanvraag te doen.


Ruime en recent gemoderniseerde bovenwoning in de populaire Professorenbuurt! Deze karakteristieke woning is gebouwd in de jaren '30 en is in 2019 geheel gerenoveerd.

Deze sfeervolle woning heeft 2 slaapkamers, karakteristieke jaren '30 elementen zoals suite-deuren, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, nette badkamer en een zonnig balkon! Daarnaast zijn de supermarkt en andere voorzieningen in de nabije omgeving, UMCG op loopstand en binnen 5 minuten fietsen staat u op de Grote Markt.

Indeling:
Eerste verdieping:
Hal/entree met trapopgang, die neemt u omhoog naar de ...

Tweede verdieping:
Overloop met aan uw rechterhand de onlangs gemoderniseerde badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator en de 1e slaapkamer van bijna 11 m2. Als u rechtdoor loopt vindt u de ruime woonkamer met karakteristieke suite-deuren. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Als u de suite-deuren opent komt u in de eetkamer. De woon- en eetkamer zijn gezamenlijk bijna 30 m2! Via de eetkamer komt u in de strakke en moderne half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven-combi. Ook heeft u via zowel de keuken als de eetkamer toegang tot het zonnige balkon gericht op het zuidoosten. Daarnaast vindt u in de eetkamer nog een deur die u brengt naar de 2e slaapkamer van ca. 10 m2. Hier vindt u ook een grote inbouwkast waar u de CV-opstelling, witgoedaansluiting en groepenkast vindt.

Achter het complex vindt u een eigen afsluitbare stenen (fietsen)berging (ca. 4 m2) die toegankelijk is vanaf een afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement gerenoveerd in 2019;
- Authentieke elementen bewaard gebleven zoals suite-deuren;
- Binnenschilderwerk 2019 en buitenschilderwerk van de kozijnen 2020/2021;
- Volledig dubbel glas (grotendeels HR++);
- CV-combiketel uit 2021 (Remeha Tzerra Ace 39C CW5);
- Beschermd stadsgezicht;
- Actieve VvE (€ 44,49 p/m);
- Verhuur van de woning is toegestaan.

Kortom, een kijkje meer dan waard! Wanneer mogen wij u begroeten in de woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Hamelstraat in Groningen?

Aangeboden door:

Kolker Daleman & De Jong

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Hamelstraat in Groningen?