Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wees er snel bij; Licht en modern 3-kamer appartement gelegen op de hoek van de Florakade en het Damsterdiep te koop!

Wij zijn voor dit ruime appartement op toplocatie op zoek naar een nieuwe eigenaar! Ideaal voor starters en ouders die voor hun studerende zoon/dochter een appartement willen kopen. De woning beschikt over een ruime en zeer lichte woonkamer met eetkamer, dichte keuken, twee slaapkamers én twee balkons.

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het Van Starkenborghkanaal met voorbij varende schepen en de kenmerkende Tasmantoren. Het centrum van de stad Groningen is op fietsafstand gelegen, binnen 10 minuten sta je op de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Jumbo welke op loopafstand is gelegen. Voor de deur is een bushalte die rechtstreeks in verbinding staat met het centrum en het station.

INDELING
Begane grond: Afgesloten entree (portiek).
Derde woonlaag: Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot het toilet, keuken, woonkamer en eetkamer. Gesloten keuken met moderne keukenopstelling (2016), voorzien van combi-magnetron met stoomfunctie, koelkast, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde de nette badkamer met douche, wastafel en designradiator; woonkamer met royale eethoek. Vanuit de woonkamer biedt de tweede hal toegang tot een praktische inbouwkast en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouw kledingkast. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken via de logeer- / studeerkamer. Het balkon aan de achterzijde is de grootste en is gelegen op het zuidwesten (avondzon).

BIJZONDERHEDEN
- Actieve en gezonde VvE (bijdrage: €71,18 p.m).
- Remeha HRE CV-ketel uit 2020 (eigendom).
- Energielabel C
- Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich op de begane grond een berging van 5 m2.
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van een slaapkamer (enkel glas)
- Veel vaste kasten met karakteristieke paneeldeuren
- Verhuur alleen toegestaan aan gezinsleden
- Betaald parkeren voor de deur
- Energielabel B

vraagprijs: € 239.500 k.k.

Aanvaarding: eind januari - begin februari 2022
Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.
Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies op van het RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 256
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-02-01
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 256
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-02-01
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen

De nieuwste koopwoningen in Groningen

Lunettenhof, Lunettenhof 38, 9723KA, Groningen, Groningen
Lunettenhof 38

€ 525.000 k.k.

9723KA Groningen

Veldstraat, Veldstraat 8, 9717LP, Groningen, Groningen
Veldstraat 8

€ 255.000 k.k.

9717LP Groningen

Helper Brink, Helper Brink 91, 9722EM, Groningen, Groningen
Helper Brink 91

€ 225.000 k.k.

9722EM Groningen

Bankastraat, Bankastraat 16, 9715CB, Groningen, Groningen
Bankastraat 16

€ 599.000 k.k.

9715CB Groningen

Froukemaheerd, Froukemaheerd 106, 9736RH, Groningen, Groningen
Froukemaheerd 106

€ 325.000 k.k.

9736RH Groningen

Annastraat, Annastraat 7, 9724LD, Groningen, Groningen
Annastraat 7

€ 399.000 k.k.

9724LD Groningen

Jacob Schorerstraat, Jacob Schorerstraat 10, 9745DA, Groningen, Groningen
Jacob Schorerstraat 10

€ 499.500 k.k.

9745DA Groningen

Kraneweg, Kraneweg 63-a, 9718JH, Groningen, Groningen
Kraneweg 63-a

€ 700.000 k.k.

9718JH Groningen

Gerststraat, Gerststraat 20, 9734AN, Groningen, Groningen
Gerststraat 20

€ 300.000 k.k.

9734AN Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.