Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke vrijstaande woonboerderij ‘De Heemhof Hoeve’!

Bezichtig nu deze degelijke ‘jaren dertig’ woonboerderij ‘De Heemhof Hoeve’ wanneer jou dit het beste past! Bij deze leuke woonboerderij heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak zonder tijdsdruk de woonboerderij te bezichtigen, niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak 's ochtends, 's middags of 's avonds, bel of mail dan even met ons kantoor. Dan vertellen wij je verder hoe het werkt! Bij voorkeur bezichtigingsaanvragen per email.

Het betreft een mooie woonboerderij, gelegen op een ruime kavel van ca. 5800 m2. Ideaal voor gezinnen, waarbij er alle ruimte is voor het houden van paarden en/of pony's. Daarnaast is er een mogelijkheid voor één of meerdere thuiswerk plekken, daarvoor zijn er verschillende ruimtes aanwezig. Deze extra (schuur) ruimtes kunnen eventueel ingericht worden tot praktijkruimte of zorgruimtes indien er sprake is van mantelzorg. Uiteraard kunnen de extra ruimtes ook worden ingericht tot woonruimtes bijvoorbeeld voor een tv-kamer of chillhoek.

De gehele dag is er een mooie plek rondom het huis te vinden waar je uitgebreid van de zon of juist schaduw kunt genieten! Door de grote van het perceel is het in te richten met een weide en/of een paarden rijbak. Je woont hier op ca. 10 auto minuten van de plaats Winschoten en ca. 15 auto minuten van de plaats Vlagtwedde, in deze plaatsen zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Het dorp Bellingwolde is rustig en kindvriendelijk, maar je bent met de auto ook in ca. 10 minuten op de A7 richting de stad Groningen. De COOP zit op loopafstand, een school zitten tevens op fietsafstand.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 183 m2; Bruto inhoud woning: ca. 712 m3; Externe bergruimte/aangebouwd schuurgedeelte: ca. 852 m2;

Indeling woning:
- Begane grond: entree/voordeur, centrale hal (met trap naar boven), keuken, slaapkamer, badkamer (bereikbaar door de slaapkamer), toilet, woonkamer verbonden met eetkamer, bijkeuken wasruimte), hal naar schuurgedeelte;
- Eerste verdieping: overloop (met dakraam), slaapkamer, slaapkamer (met toegang tot zolderruimte), zolderruimte (met dakraam);
- Indeling aangebouwde schuur: de aangebouwde schuur is ingericht met een geïsoleerde aardappelbewaarplaats, enkele paardenstallen en een voor diverse doeleinden te gebruiken grote opslagruimte.


Buiten:
De woonboerderij ligt aan de openbare verharde weg en is toegankelijk via een verharde toegangsweg, de woonboerderij is vrij gelegen en je ervaart een hoge mate van privacy in en rond de woonboerderij. De zonnige tuin ligt rondom de woonboerderij waardoor je altijd in de zon of schaduw kunt vertoeven. Er is een ideale mogelijkheid voor het houden van paarden en/of pony's., daarvoor is er een mogelijkheid om een weide en/of een rijbak te maken. Er is de mogelijkheid om meer grond bij te kopen, de kavel is uit te breiden tot ca. 1.80.00 ha.

Bijzonderheden woning:
* Mogelijkheid om de kavel uit te breiden tot ca. 1.80.00 ha.;
* Het dak van het woongedeelte is ca. 25 jaar geleden gerestaureerd en deels vervangen;
* Woongedeelte is voorzien van vloerverwarming;
* Het dak van de schuur is gedekt met ‘asbest houdende’ dakplaten;
* Woonoppervlakte maar liefst ca. 183 m2;
* Veel ruimte aanwezig om extra kantoor-/werk ruimtes te creëren, ideaal voor het maken van thuiswerk plekken! (deze ruimtes zijn ook als mantelzorg ruimtes in te richten of als extra woonruimte te gebruiken);
* De zeer ruime aangebouwde schuur is ook goed in te richten als binnen manege en/of paardenstal;
* Zeer ruime kavel van ca. 5800 m2;
* Mogelijkheid tot het houden van paarden en/of pony's;
* Unieke vrij gelegen kavel;
* Bestemming agrarisch;

Wij nodigen u van harte uit om de woonboerderij en omgeving te komen bekijken!

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 712

Overige

Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 5800
Woonboerderij Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking Per direct

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 712

Overige

Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 5800
Woonboerderij Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking Per direct
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Renken Makelaardij b.v.

De nieuwste koopwoningen in Bellingwolde

Beukenlaan, Beukenlaan 35, 9695GA, Bellingwolde, Groningen
Beukenlaan 35

€ 425.000 k.k.

9695GA Bellingwolde

Hoofdweg, Hoofdweg 188, 9695AT, Bellingwolde, Groningen
Hoofdweg 188

€ 299.500 k.k.

9695AT Bellingwolde

Lindenlaan, Lindenlaan 58a, 9695GT, Bellingwolde, Groningen
Lindenlaan 58a

€ 410.000 k.k.

9695GT Bellingwolde

Blijhamsterweg, Blijhamsterweg 28, 9695BA, Bellingwolde, Groningen
Blijhamsterweg 28

€ 449.500 k.k.

9695BA Bellingwolde

Hoofdweg, Hoofdweg 71, 9695AB, Bellingwolde, Groningen
Hoofdweg 71

€ 335.000 k.k.

9695AB Bellingwolde

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.