Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op maandag 8 november om 17:00 uur *

Op een heerlijke plek aan het Oldambtmeer in woonwijk "Het Riet" staat deze prachtige villa. De woning kenmerkt zich door een speelse, open indeling, hoogwaardige afwerking en natuurlijk het karakteristieke ronde dak met aluminium beplating. De energiezuinige woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een royaal balkon, zonnepanelen en warmtepomp, carport, en een eigen haven met trap.
Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Via de brede oprit van grind met plaats voor meerdere auto's bereikt u de carport en voordeur.
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de slaapkamer op de begane grond, een kastenwand en de toegang tot de woonkamer.
De slaapkamer is ca. 13m² groot. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De kamer beschikt over een ruime en-suite badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een prachtig hoog plafond en grote raampartijen (met zonnescreens). Ook hier bieden openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin.
Voorbij de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken met eetgedeelte (totaal ca. 29m²).
De luxe keuken is uitgerust met een spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, koelkast, vriezer, oven en drukstoomoven. Deuren bieden toegang tot de tuin.
Aan de keuken grenst de bijkeuken (ca. 7m²) met veel bergruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.
De gehele woning beschikt over beton gegoten vloeren met vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de vide op de eerste verdieping.
Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer, een berging en het balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16m² groot. Deze kamer beschikt over een ruime walk-in closet. Een deur leidt naar het royale balkon op het zuiden van waar u een mooi uitzicht heeft over het water.
De tweede badkamer (ca. 11m²) beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet.
Via een vlizo-trap in de berging bereikt u de bergzolder.

Tuin:
Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin gelegen. 
Aan de achterzijde bevindt zich een terras, haven, gazon en perken. 
Daarnaast is er een aangebouwde berging (ca. 14m²) en een vrijstaande metalen berging (ca. 9m²). De tuin beschikt over een irrigatiesysteem.

Bijzonderheden:
* Comfortabele, moderne en energiezuinige villa aan het water;
* Drie slaapkamers, twee badkamers;
* Volledig voorzien van vloerverwarming;
* Zonnepanelen, warmtepomp, HR++ glas en definitief energielabel A;
* Eigen haven.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Perceel oppervlakte 1247
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Perceel oppervlakte 1247
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

De nieuwste koopwoningen in Blauwestad

Cantharel, Cantharel 26, 9685EA, Blauwestad, Groningen
Cantharel 26

€ 695.000 k.k.

9685EA Blauwestad

Cantharel, Cantharel 13, 9685EA, Blauwestad, Groningen
Cantharel 13

€ 675.000 k.k.

9685EA Blauwestad

Anholt 30, Anholt 30, 9685HB, Blauwestad, Groningen
Anholt 30

€ 585.000 k.k.

9685HB Blauwestad

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.