Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* De biedingstermijn voor deze woning eindigt op donderdag 18 november om 12:00 's middags *

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard ligt deze verrassend ruime, moderne en instapklare tussenwoning. De woning is voorzien van een opbouw waardoor er maar liefst vijf slaapkamers en een balkon zijn gecreëerd.
Daarnaast beschikt de woning over een fraaie moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuiden.
In de directe omgeving bevinden zich een winkelcentrum, scholen, speelweides en sportpark Kardinge, en op de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad van Groningen. Aanvaarding is eventueel mogelijk op korte termijn.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 27m²) beschikt net als de rest van de woning over een laminaatvloer. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ontbijtbar.

Eerste verdieping:
De trap tussen woonkamer en keuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8m² en 10m² groot. De mooi badkamer is uitgerust met een inloopdouche (stortdouche), dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze kent een speelse ongelijkvloerse indeling. De kamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en heeft toegang tot het balkon (ca. 6m²).
De hoger gelegen kamer aan de achterzijde is ca. 14m² groot.
Beide kamers beschikken over kunststof kozijnen en dubbel glas.

Tuin:
De achtertuin is een onderhoudsarme tuin op het zuiden. Hier bevindt zich een houten berging (ca. 8m²) en achterom, en aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten!

Bijzonderheden:
* Uitstekend afgewerkte, uitgebouwde woning;
* Vijf slaapkamers over drie woonlagen;
* Moderne keuken en badkamer;
* Tuin op het zuiden;
* Definitief energielabel B;
* Cv-ketel Remeha Avanta uit 2010 in eigendom;
* Duurzaamheidsvergoeding SNN á €10.000,- en regeling vaste vergoeding á € 5.000,- nog beschikbaar;
* Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen en natuur in kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 229
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 229
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

De nieuwste koopwoningen in Groningen

Slachthuisstraat, Slachthuisstraat 30, 9713MA, Groningen, Groningen
Slachthuisstraat 30

€ 225.000 k.k.

9713MA Groningen

Lunettenhof, Lunettenhof 38, 9723KA, Groningen, Groningen
Lunettenhof 38

€ 525.000 k.k.

9723KA Groningen

Veldstraat, Veldstraat 8, 9717LP, Groningen, Groningen
Veldstraat 8

€ 255.000 k.k.

9717LP Groningen

Helper Brink, Helper Brink 91, 9722EM, Groningen, Groningen
Helper Brink 91

€ 225.000 k.k.

9722EM Groningen

Bankastraat, Bankastraat 16, 9715CB, Groningen, Groningen
Bankastraat 16

€ 599.000 k.k.

9715CB Groningen

Froukemaheerd, Froukemaheerd 106, 9736RH, Groningen, Groningen
Froukemaheerd 106

€ 325.000 k.k.

9736RH Groningen

Annastraat, Annastraat 7, 9724LD, Groningen, Groningen
Annastraat 7

€ 399.000 k.k.

9724LD Groningen

Jacob Schorerstraat, Jacob Schorerstraat 10, 9745DA, Groningen, Groningen
Jacob Schorerstraat 10

€ 499.500 k.k.

9745DA Groningen

Kraneweg, Kraneweg 63-a, 9718JH, Groningen, Groningen
Kraneweg 63-a

€ 700.000 k.k.

9718JH Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.