Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, een garage en groen uitzicht aan voorzijde!

Ruime half vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen aan Gerststraat 20, 9734 AN te Groningen, een zeer centrale locatie met ruime tuin!

Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging!!

LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOPER WIL U HIERMEE UITNODIGEN TOT HET UITBRENGEN VAN EEN BIEDING VANAF DE AANGEGEVEN VRAAGPRIJS!

De verrassend ruime twee-onder-één-kap woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerbrug, dicht bij vele voorzieningen en dicht bij alle uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Veendam/Assen, Drachten/Heerenveen en de binnenstad van Groningen. Een pluspunt voor de locatie is zeker de ligging nabij de Ruischerbrug en het Damsterdiep en t.o.v. vele voorzieningen. Het perceel waar de woning op staat is ruim en er is een eigen oprit met garage.

In de directe omgeving bevinden zich o.a. het winkelcentrum Lewenborg meteen ruim winkelaanbod, scholen, speelweides en sportpark Kardinge en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast ben je in ca. 10 fietsminuten bij het UMCG en in het bruisende stadshart van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

We starten onze rondleiding bij de voordeur, in de hal met een trap naar de verdieping, de deur naar de kelder, het toilet, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is ruim voor de begrippen in de omgeving, door de uitbouw aan de achterzijde, en heeft een glazenschuifwand naar de keuken en een schuifdeur naar het terras. Het is een mooie doorzonkamer met “groen” uitzicht aan de voorzijde van de woning en uitzicht op eigen tuin aan de achterzijde.

De keuken is een ruime gesloten woonkeuken met lang keukenblad en is neutraal van kleur. Aan de achterzijde van de keuken is nog een bijkeuken met zitbad, wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Het toilet op de begane grond is een modern, hangend toilet en de kelder zorgt voor een mooie koele berging voor uw etenswaren bijvoorbeeld.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en toegang tot de vlieringzolder. Één van de slaapkamers heeft een diepe inbouwkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is een zo geheten sanibroyeur.

De zolder/vliering heeft een dakkapel, waardoor heerlijk licht en biedt veel bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin met een aparte schuur en een garage.
Aan de voorzijde heeft de woning ook nog een ruime tuin en de straat waar de woning aan ligt is het éénrichtingsverkeer en daardoor is ook een rustige straat. Voor de garage is een eigen oprit met mogelijkheid tot het parkeren van minimaal 2 tot 3 auto’s.

Extra pluspunten zijn o.a. de ligging centraal t.o.v. de uitvalswegen, het goede onderhoud, de tuin met oprit en de potentie van de woning om het naar eigen smaak in te richten.

De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbelglas en naar eigen smaak te moderniseren!

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en prachtig uitzicht!

Ben jij de volgende eigenaar van deze woning? Dan zien wij jou graag voor een bezichtiging!

Overige bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Naar eigen inzicht verder te moderniseren indien gewenst
• Ruim perceel
• Woonkamer met schuifdeur naar terras
• Extra ruime woonkamer door uitbouw aan de achterzijde
• 3 slaapkamers op verdieping
• Parkeren op eigen erf
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen
• Nabij verscheidene mogelijkheden van Openbaar Vervoer

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 88.9
Inhoud woonhuis 347.2
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 16.2
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 337
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30.43
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 88.9
Inhoud woonhuis 347.2
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 16.2
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 337
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30.43
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iQ Makelaars Midden- Groningen

De nieuwste koopwoningen in Groningen

Slachthuisstraat, Slachthuisstraat 30, 9713MA, Groningen, Groningen
Slachthuisstraat 30

€ 225.000 k.k.

9713MA Groningen

Lunettenhof, Lunettenhof 38, 9723KA, Groningen, Groningen
Lunettenhof 38

€ 525.000 k.k.

9723KA Groningen

Veldstraat, Veldstraat 8, 9717LP, Groningen, Groningen
Veldstraat 8

€ 255.000 k.k.

9717LP Groningen

Helper Brink, Helper Brink 91, 9722EM, Groningen, Groningen
Helper Brink 91

€ 225.000 k.k.

9722EM Groningen

Bankastraat, Bankastraat 16, 9715CB, Groningen, Groningen
Bankastraat 16

€ 599.000 k.k.

9715CB Groningen

Froukemaheerd, Froukemaheerd 106, 9736RH, Groningen, Groningen
Froukemaheerd 106

€ 325.000 k.k.

9736RH Groningen

Annastraat, Annastraat 7, 9724LD, Groningen, Groningen
Annastraat 7

€ 399.000 k.k.

9724LD Groningen

Jacob Schorerstraat, Jacob Schorerstraat 10, 9745DA, Groningen, Groningen
Jacob Schorerstraat 10

€ 499.500 k.k.

9745DA Groningen

Kraneweg, Kraneweg 63-a, 9718JH, Groningen, Groningen
Kraneweg 63-a

€ 700.000 k.k.

9718JH Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.