Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle gezinswoning in de geliefde wijk Oosterpoort!

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, met vier slaapkamers, ligt aan een rustige straat.
Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is in 5 minuten op de fiets bereikbaar en in de nabije toekomst kan je heerlijk genieten van het nabij gelegen Zuiderplantsoen.
De Oosterpoort ligt dus dichtbij de binnenstad, het Winschoterdiep en de zuidelijke ringweg. De wijk is met verschillende buslijnen goed te bereiken.


Indeling:

Ruime entree met opgang naar boven, toilet en toegang tot de gezellige woonkamer met hoge ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een nette open keuken met efficiënte opbergruimte. Middels een grote schuifpui heb je toegang tot de ruime en rustige binnentuin, met ligging op het Zuiden. Hier kan je de hele dag in de zon zitten maar ook de schaduw opzoeken. Het is een heerlijke plek om te vertoeven.
Eyecatcher is de oude druif aan het balkon die jaarlijks een grote opbrengst geeft.

Aan de voorzijde van het huis staat een bankje waar aan het einde van de dag de zon op valt, en je met een drankje de gezellig dorpse sfeer van de straat en wijk kan ervaren.


Eerste etage:

Boven aan de trap kom je uit op een ruime, lichte overloop met een groot raam aan de voorzijde.
Daarnaast ligt een ruime slaapkamer met wederom hoge ramen.

De badkamer is modern en heeft een badmeubel met verlichte spiegel en een regendouche. Er is een afgescheiden toilet op de badkamer.

Aan de achterzijde ligt een grote, lichte slaapkamer met toegang tot een mooi ruim balkon waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst de zon kan opvangen. Op het balkon bevindt zich ook een berging.

Op de overloop is een washok met bergruimte aanwezig, waar plaats is voor een wasmachine en wasdroger. Hier zitten tevens de CV ketels voor boven- en benedenverdieping.


Zolder:

Via een tweede open trap kom je op de tweede verdieping, hier een klein halletje met dakraam en aan weerszijde twee mooie slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten die als garderobekast en als bergruimte gebruikt kunnen worden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft authentieke balken. Het kantelraam geeft uitzicht op de Martinitoren.


Bijzonderheden:

-Ruime (vloeroppervlakte 125m2), lichte en goed onderhouden woning op een geweldige locatie!
-Voldoende parkeergelegenheid
-Mechanische ventilatie op begane grond en in de badkamer.
-Goede bereikbaarheid OV: Centraal Station, station Euroborg, bus.
-Dichtstbijzijnde uitvalsweg is de Zuidelijke ringweg, 2 minuten met de auto.


Omgeving:

De Oosterpoort is de oudste wijk van Groningen en is een mix van vooroorlogse arbeidershuisjes en schipperswoningen in combinatie met nieuwbouw uit de jaren ‘80. Deze karakteristieke bebouwing met leuke kleine straatjes, knusse kroegjes, eettentjes en diverse kleinere buurtwinkels maakt de Oosterpoort een zeer geliefde en gezellige wijk. In het gelijknamig cultuurcentrum De Oosterpoort worden voorstellingen en concerten gegeven. In de wijk bevindt zich een ecologische stadstuin van 2000m2 die openbaar toegankelijk is. Verdere informatie over de wijk is te vinden op de website van het buurtcentrum en Oosterpoortnieuws. Hier is ook informatie te vinden over het nieuw te realiseren Zuiderplantsoen.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 80
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkRkSk5EcWFOdTIwaXBQTHlyQmtVMXc9PSIsInZhbHVlIjoiN1RvR3hjK2RDZXc4cVlMbFcxc1padz09IiwibWFjIjoiNTNiNDQxZjJjZmViZmMwNGIxOWNlMjJmNjZiN2I0MWRkOGVhMjMyMzZiYjUyNmZhYzg1ZTZiNjE2Nzg4ZGQxOCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 500
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 80
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkRkSk5EcWFOdTIwaXBQTHlyQmtVMXc9PSIsInZhbHVlIjoiN1RvR3hjK2RDZXc4cVlMbFcxc1padz09IiwibWFjIjoiNTNiNDQxZjJjZmViZmMwNGIxOWNlMjJmNjZiN2I0MWRkOGVhMjMyMzZiYjUyNmZhYzg1ZTZiNjE2Nzg4ZGQxOCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 500
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Groningen

Slachthuisstraat, Slachthuisstraat 30, 9713MA, Groningen, Groningen
Slachthuisstraat 30

€ 225.000 k.k.

9713MA Groningen

Lunettenhof, Lunettenhof 38, 9723KA, Groningen, Groningen
Lunettenhof 38

€ 525.000 k.k.

9723KA Groningen

Veldstraat, Veldstraat 8, 9717LP, Groningen, Groningen
Veldstraat 8

€ 255.000 k.k.

9717LP Groningen

Helper Brink, Helper Brink 91, 9722EM, Groningen, Groningen
Helper Brink 91

€ 225.000 k.k.

9722EM Groningen

Bankastraat, Bankastraat 16, 9715CB, Groningen, Groningen
Bankastraat 16

€ 599.000 k.k.

9715CB Groningen

Froukemaheerd, Froukemaheerd 106, 9736RH, Groningen, Groningen
Froukemaheerd 106

€ 325.000 k.k.

9736RH Groningen

Jacob Schorerstraat, Jacob Schorerstraat 10, 9745DA, Groningen, Groningen
Jacob Schorerstraat 10

€ 499.500 k.k.

9745DA Groningen

Kraneweg, Kraneweg 63-a, 9718JH, Groningen, Groningen
Kraneweg 63-a

€ 700.000 k.k.

9718JH Groningen

Gerststraat, Gerststraat 20, 9734AN, Groningen, Groningen
Gerststraat 20

€ 300.000 k.k.

9734AN Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.