Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een prachtige plek aan het water in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Held ligt deze moderne geschakelde woning. Aan de rand van de natuur, maar met tal van voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en de uitvalswegen. Binnen een kwartier bent u in de binnenstad, maar ook natuurgebied Het Roege Bos ligt om de hoek.
De woning beschikt over een zeer ruime living, luxe keuken, vier slaapkamers, sauna, dakterras, 15 nieuwe zonnepanelen, garage en een heerlijke tuin op het zuiden aan het water met aanlegsteiger.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 47m²) kent een mooie open indeling. Aan de tuinzijde is de woonkamer lager gelegen waardoor hier een mooi hoog plafond en ruimtelijk gevoel is gecreëerd. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De ramen beschikken over zonnescreens.
De luxe keuken aan de voorzijde (ca. 12m²) is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, Siemens oven en combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte.
Zowel keuken als woonkamer beschikken over een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Via de woonkamer heeft u toegang tot een bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, waterontharder, inpandige toegang tot de garage en deur naar het terras en de achtertuin.
De garage is ca. 19m² groot en beschikt over een elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot, de slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 8m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een berging en toegang tot een werkkamer / 4e slaapkamer. In deze kamer is een ruime sauna geplaatst. Daarnaast biedt een deur toegang tot het ruime dakterras op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met oprit naar de garage en een oplaadpunt voor elektrische auto's (ter overname). De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier bevindt zich een terras, gazon, borders, ruime overkapping en steiger aan het water.

Bijzonderheden:
* Moderne en goed onderhouden, ruime woning;
* Dakterras en inpandige garage;
* 15 nieuwe zonnepanelen (2021);
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* Sauna op de tweede verdieping;
* Definitief energielabel B;
* Tuin op het zuiden en aan het water.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 870 Oppervlakte: 131
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 870 Oppervlakte: 131
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

De nieuwste koopwoningen in Groningen

Prinsesseweg, Prinsesseweg 33-a, 9717BB, Groningen, Groningen
Prinsesseweg 33-a

€ 369.500 k.k.

9717BB Groningen

Onnemaheerd, Onnemaheerd 88, 9736AR, Groningen, Groningen
Onnemaheerd 88

€ 289.500 k.k.

9736AR Groningen

Grote Beerstraat, Grote Beerstraat 316, 9742SL, Groningen, Groningen
Grote Beerstraat 316

€ 175.000 k.k.

9742SL Groningen

Hortensialaan, Hortensialaan 56, 9713KR, Groningen, Groningen
Hortensialaan 56

€ 219.500 k.k.

9713KR Groningen

Slachthuisstraat, Slachthuisstraat 30, 9713MA, Groningen, Groningen
Slachthuisstraat 30

€ 225.000 k.k.

9713MA Groningen

Lunettenhof, Lunettenhof 38, 9723KA, Groningen, Groningen
Lunettenhof 38

€ 525.000 k.k.

9723KA Groningen

Veldstraat, Veldstraat 8, 9717LP, Groningen, Groningen
Veldstraat 8

€ 255.000 k.k.

9717LP Groningen

Bankastraat, Bankastraat 16, 9715CB, Groningen, Groningen
Bankastraat 16

€ 599.000 k.k.

9715CB Groningen

Helper Brink, Helper Brink 91, 9722EM, Groningen, Groningen
Helper Brink 91

€ 225.000 k.k.

9722EM Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.