Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk van Slochteren bieden wij te koop aan een royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een enorme woonkeuken is ontstaan. Niet alleen de oppervlakte is prettig, maar ook het feit dat er gekozen is voor een aluminium schuifpui over vrijwel de volledige breedte is een welkome aanvulling. Dit draagt namelijk enorm bij aan een licht en comfortabel interieur. Het idee dat dit ten koste gaat van de tuin valt in deze reuze mee gezien het geheel gelegen is op de hoek en daardoor u de beschikking heeft over een groter perceel in relatie tot de rest van de omgeving. Maar niet alleen beneden is er verbouwd, ook de verdieping is onder handen genomen. Er is op de voormalige garage een opbouw geplaatst waardoor er een grote slaapkamer is ontstaan. Hierin is vervolgens ook extra ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de oorspronkelijke woning. Al met al niet een standaard woonhuis! De traditionele beperkingen van dit type woning zijn dan ook volledig weggenomen. Verder valt te vermelden dat de garage op dit moment is gesplitst in een bijkeuken en berging. Uiteraard zou dit teruggebracht kunnen worden in de originele situatie. Het geheel beschikt daarnaast over een ruime oprit, en nog een carport.

Slochteren is een sociaal dorp in de gemeente Midden-Groningen. Het dorp, in combinatie met de direct aangrenzende dorpen, beschikt het over een ruim aantal basisvoorzieningen. Waaronder scholen, supermarkten etc. Daarnaast is het geheel gunstig gelegen ten opzichte van de Stad Groningen, ca. 20 autominuten. Ook Hoogezand-Sappemeer en Winschoten zijn op korte afstand gelegen. Maar ook op sociaal vlak is hier voldoende te beleven. Daarnaast is er In de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in een groene gemeente, uitvloeisel hiervan is het prachtig aangelegde natuurgebied 't Roegwold.

Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; woonkamer met open keuken (U-vormig), door de aanbouw en het vele glas is er een enorm en licht interieur ontstaan. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met koeler, vriezer, vaatwasser, afzuiging, 4 pits gascomfoor en een oven. Vanuit de keuken toegang middels schuifpui (2 schuivende delen) tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast toegang tot de bijkeuken welke voorzien is van achterentree en de separate berging.

Overloop welke beschikt over een separate ruimte met witgoedaansluiting. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, resp. ca. 16 m2, ca. 17 m2 en ca. 8 m2. Daarnaast treft u hier de royale badkamer, oppervlakte vaak ongebruikelijk voor dit type woning. De badkamer is voorzien van een 2e wandcloset, wastafelmeubel, douchecabine en ligbad.

Zolderberging welke bereikbaar is middels vlizotrap.

- Woning wordt verwarmd middels een eigen CV installatie (2013)
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Ruime oprit voor meerdere auto's
- Gelegen op een hoekperceel
- Strook grond van de gemeente in bruikleen
- Verkoper heeft reeds een aantal onderhoudszaken ter uitvoering gegeven en zal dit dus nog laten uitvoeren, het gaat hierbij om de volgende werkzaamheden: Vervanging van de achterdeur door een kunststof exemplaar welke kwalitatief gelijk is aan de voordeur, vervanging van de ramen en kozijnen op de verdieping door kunststof, vervanging van de houten gevelbekleding aan de voorzijde door kunststof (indien nodig wordt ook de isolatie hierachter vervangen), het aanbrengen van nieuwe trapleuningen voorzien van smetborden.
- De platte daken zijn vervangen 2020
- Buiten schilderwerk is van najaar 2021
- De om de woning gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 143.9
Inhoud woonhuis 529
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 68.82
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 143.9
Inhoud woonhuis 529
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 68.82
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Reilink Vastgoed - Siddeburen

De nieuwste koopwoningen in Slochteren

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.