Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De bezichtigingsdag zal plaatsvinden op 4 januari. Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning is mooi gelegen in de kindvriendelijke wijk de Hunze. De woning kenmerkt zich door een open indeling op de begane grond met veel lichtinval, en beschikt over maar liefst twee badkamers!
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, speelvelden en sportfaciliteiten.
De ringweg en sport- en recratiecentrum Kardinge zijn op een steenworp afstand gelegen en op de fiets bent u binnen een kwartier in de binnenstad.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 38m²) is voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime uitbouw waardoor er een grote tuinkamer (ca. 21m²) en badkamer (ca. 6m²) zijn gerealiseerd. Twee lichtkoepels zorgen voor een fraaie lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. In de badkamer bevindt zich een ligbad met douche, witgoedaansluitingen en een handdoekradiator.

Eerste verdieping:
De trap in de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping. hier bevinden zich drie slaapkamers en een berging met cv-opstelling (nieuwe Vaillant uit 2020 in eigendom). De master-bedroom aan de voorzijde is ca. 17m² groot. Deze is door het plaatsen van een tussenwand eenvoudig op te delen tot twee slaapkamers.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7m² en 9m² groot.
Alle kamers beschikken over laminaat en dubbel glas. De moderne tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tuinen:
De ruime voortuin op het zuiden beschikt over een terras, gazon en perken.
De onderhoudsvrije achtertuin is geheel betegeld. Hier bevindt zich een vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde en instapklare woning;
* Twee badkamers en drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
* In kindvriendelijke wijk nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen;
* Nieuwe cv-ketel uit 2020;
* Recht op € 4.000,- SNN subsidie Waardevermeerdeing;
* Recht op € 10.000,- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.