Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, vrijstaande garage met schuur en tuin op het zuidwesten

Kijk voor de complete verkoopinformatie op: https://anjerlaan57.nl

Type Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis ligt markant op de hoek van de Anjerlaan en de Pinksterbloemweg. Het woonhuis ligt op een perceel van 407 m2 eigen grond met een voor-, zij en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Er is parkeergelegenheid op eigen erf en er is er een verlengde garage met schuur van 33 m2. Momenteel beschikt het woonhuis over 4 slaapkamers. Door een slaapkamer weer op te splitsen en de zolder van een vaste trap te voorzien zijn wel 7 slaapkamers mogelijk. Hierdoor is het woonhuis uitstekend geschikt voor een groot en/of samengesteld gezin.

Ligging Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Het moderne wijkwinkelcentrum aan het Anjerplein en diverse basisscholen liggen op loopafstand van de woning. Het treinstation en het dorpscentrum liggen op slechts enkele fietsminuten van de woning en het centrum van Groningen is binnen 30 fietsminuten bereikbaar.

Indeling Begane grond: entree met royale hal v.v. meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. De zonnige en L-vormige woonkamer 33 m2 heeft een prachtig zicht over de Anjerlaan. De woonkamer is v.v. een parketvloer en een gas inzethaard. De aparte keuken 8 m2 biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel en geeft toegang tot de bijkeuken en de serre. De keuken is v.v. een provisiekast en een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde keramische kookplaat en afzuigkap. De serre met openslaande deuren geeft de mogelijkheid om overdekt en beschut, deels binnen en deels buiten te kunnen zitten. De bijkeuken is v.v. een vaste kast, tuindeur en een wasmachine en wasdroger aansluiting.   1e Verdieping: royale overloop met toiletruimte en badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.  Het woonhuis beschikte voorheen over vijf slaapkamers waarvan momenteel twee zijn samengevoegd. De slaapkamers zijn groot 5 m2, 9 m2 met balkon en 10 m2 en 21 m2 welke beide zijn v.v. een wastafel. 2e Verdieping: de royale zolderruimte met drie dakramen is toegankelijk via een vlizotrap en biedt mogelijkheid voor (een) extra kamer(s).

Kenmerken - perceeloppervlak: 407 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 134 m2 - overige inpandige ruimte: 27 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 - externe bergruimte: 33 m2 - inhoud: 560 m3 - kamers: 5 - bouwjaar: 1969

Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Atag HR ketel bouwjaar 2009 - warmwater badkamer via c.v.ketel - nagenoeg geheel v.v. isolerende  beglazing (deels HR++) - vloerisolatie middels schelpen - dakisolatie - energielabel E

Bijzonderheden - deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - buitenschilderwerk dateert van 2020 en 2021 - garage is v.v. elektra en een geïsoleerde sectionaaldeur

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 560

Overige

Perceel oppervlakte 407

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 560

Overige

Perceel oppervlakte 407

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.