Professor Rankestraat 14 , 9713GE Groningen

Deze knusse jaren 30 bovenwoning heeft een fantastische ligging. Je loopt gewoon naar de bruisende binnenstad van Groningen, naar de supermarkt of naar je werk op het UMCG. Binnen enkele minuten zit je met de auto op de Ringweg.

De woning ligt erg centraal in de mooie vooroorlogse Gorechtbuurt, grenzend aan het Damsterdiep. Het huis staat in een van de meest karakteristieke straten van Groningen. De woning biedt erg veel ruimte en heeft twee verdiepingen.

Via de voordeur heb je toegang tot een trap die naar de eerste verdieping leidt. Op deze etage vind je een lichte woon- en eetkamer. De woonkamer heeft prachtige glas-in-lood raampjes. De eetkamer heeft een schuifpui naar het balkon, dat op het zuid/westen is gelegen. Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben een originele marmeren schouw. De verdieping is voorzien van laminaat.

Op de eerste etage is ook een gesloten keuken. Deze is tijdloos wit, met inbouwapparatuur. Op de overloop is de toegang tot het toilet en de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met aparte douchehoek, hangradiator, wastafel en ruimte voor een droger. Er is een afgesloten CV ruimte met plek voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Via de brandgang heb je toegang tot een eigen aparte schuur.

Aanvullende informatie:

-Het passeren van de akte vindt plaats via Trip Advocaten Notarissen.

-De woning is per direct beschikbaar.

- Vanaf 1 maart 2022 wil de gemeente Groningen een opkoopbeschermhing invoeren voor koopwoningen met een WOZ-waarde tot en met E 305.500.