Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze prachtige royale vrijstaande villa met tuin rondom de woning, vrijstaande stenen garage en houten berging met overkapping staat in de nieuwbouw woonwijk "Woellust" in Wildervank. De woning kenmerkt zich door de zeer goede staat van onderhoud en de royale woonoppervlakte. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt en binnen een paar minuten bent u in het centrum van Veendam. Via de nabijgelegen N33 bent u binnen 30 minuten in de stad Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich de toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje, de meterkast (14 groepen met ieder hun eigen aardlek) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is 52 m² groot en beschikt over een sfeervolle gaskachel. De woonkamer geeft daarnaast ook toegang tot het terras op het zuiden. De hele woning is verder voorzien van rolluiken, ook is de woning voorzien van volledige isolatie (Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en kunststof kozijnen). Via de woon- en eetkamer komt u in de moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, Amerikaanse koelkast en een granieten werkblad. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een keukenblok met wasbak en aansluiting voor het witgoed. Via de bijkeuken heeft u de mogelijkheid om de tuin te betreden. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een granieten vloer. Op de eerste en tweede verdieping zijn diverse horren gemonteerd.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van drie riante slaapkamers en twee badkamers. De twee kamers aan de voorzijde zijn 14,3 m² en 18,9 m² groot. De badkamer aan de achterzijde is 11,7 m² groot en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De badkamer is ook voorzien van rolluiken (handmatig en een elektrisch). De slaapkamer aan de achterzijde is 26 m² groot en geeft toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop leidt naar de overloop op de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van een dakraam, en geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en geeft ook toegang tot de inbouwkast. De ruime slaapkamers zijn 18,3 m² en 22,4 m² groot. De CV/ventilatie ruimte die ook op de overloop te vinden is is 2,8 m² groot en kan ook als berging dienst doen.

Tuin:
Door de schuifdeur in de woonkamer en de keuken en de achterdeur in de bijkeuken komt u in de goed onthouden achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich een terras op het zuiden waar u het grootste deel van de dag zon heeft. De tuin beschikt over een gazon, perken, overkapping + berging en een garage. De vrijstaande stenen garage is 35 m² groot en is voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en is volledig geïsoleerd. De garage beschikt over een gevel kachel en krachtstroom. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en afzuiging. Daarnaast zit aan de voorzijde van de berging een heerlijke overkapping.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd;
* Kindvriendelijke wijk;
* 20 zonnepanelen uit 2018;
* CV-ketel Nefit uit 2018;
* Energielabel A;
* Vrijstaande stenen garage + vrijstaande houten berging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 263
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 692
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit 9000 I Aquapower Plus Hcr/cw6 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 263
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 692
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit 9000 I Aquapower Plus Hcr/cw6 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 4
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.