Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ideale en goed onderhouden (door)starterswoning met 2 badkamers, berging en royale tuin op het zuidwesten.

Type Deze goed onderhouden eengezins tussenwoning beschikt over een voortuin en een  diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is v.v. een vrijstaande stenen berging en een achteringang via een gemeenschappelijk achtergelegen voetpad. Het woonhuis biedt vele mogelijkheden om te vergroten waarbij u kunt denken aan een aanbouw op de begane grond en het vergroten van de zolderverdieping door een dakkapel of dakopbouw. Kortom, een ideale woning voor de starter die een meegroei woning wenst.

Ligging Het woonhuis ligt fraai en ruim aan een voorgelegen gemeenteplantsoen in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Een aantrekkelijk en modern wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand evenals diverse basisscholen. Het treinstation en het dorpscentrum liggen op slechts enkele fietsminutenvan de woning en het centrum van Groningen is binnen 30 fietsminuten bereikbaar.

Indeling Begane grond: entree met ruime hal v.v. meterkast, trapkelder/provisie-/c.v.kast, trapopgang en geheel betegelde WC-ruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige en L-vormige doorzonkamer is 26 m2 groot en v.v. een rookkanaal. De aparte keuken 8 m2 beschikt over een witte keukeninrichting met ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting.   1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers resp. 8, 11 en 11 m2.  Eén van de voormalige slaapkamers is verbouwd tot een royale geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel , hangtoilet en designradiator. De voormalige douche is vervangen voor een keurige doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel. Vaste trap naar: 2e Verdieping: voorzolder met toegang tot een zolderkamer beide v.v. een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken - perceeloppervlak: 170 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 90 m2 - overige inpandige ruimte: 10 m2 - externe bergruimte: 7 m2 - inhoud: 357 m3 - kamers: 5 - bouwjaar: 1965

Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Remeha HR combiketel bouwjaar 2009 - warmwater via c.v.ketel - nagenoeg geheel v.v. isolerende  beglazing - gedeeltelijk v.v. wandisolatie - dakisolatie - mechanische afzuiging - energielabel C

Bijzonderheden - nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - zonnescherm en zonnescreens achterzijde van de woning - dakpannen zullen van het gehele blok dit voorjaar worden vervangen

Meer zien? Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: www.anjerlaan47.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 357

Overige

Perceel oppervlakte 170

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 357

Overige

Perceel oppervlakte 170

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.