Wederikweg 66 , 9753AD Haren GN

IDEALE GEZINSWONING voor de KLUSSENDE STARTER met inpandige garage en diepe zonnige tuin.

Type Deze ruime EENGEZINS TUSSENWONING van het type DRIVE-IN is een ideale basis voor het realiseren van een eigentijds stulpje. Het woonhuis beschikt over royale binnen- en buitenruimten. Met een multifunctionele inpandige garage met achtergelegen tuinkamer zijn er uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De zonnige woonkamer en open keuken op de eerste verdieping bieden door de grote ramen en het ruime zicht een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met op de tweede verdieping drie slaapkamers en een casco badkamer kan juist hier uw droombadkamer werkelijkheid worden. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen erf. Aan de achterzijde ligt een diepe zonnige tuin met zonneterras.

Ligging Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Hier bevinden zich o.a. op loopafstand zeer aantrekkelijke basisscholen, openbare kinderspeelvoorzieningen, het moderne wijkwinkelcentrum Anjerplein en het treinstation.

Indeling Begane grond: entree/tochtportaal met meterkast en garderobe. Gang met trapkast en trapopgang. Tussenhalletje met W.C. ruimte v.v. toilet. Tuinkamer 12 m2 met toegang tot achtertuin. 1e Verdieping: de zonnige woonkamer met open keuken is 43 m2 groot. De L-vormige keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser. 2e Verdieping: overloop met c.v./bergruimte. Drie slaapkamers resp. 6, 12 m2 v.v. wastafel en 13 m2. De casco badkamer is v.v. aansluitingen voor een bad en/of douche, wastafel, w.c. en wasmachine/wasdroger.

Kenmerken - perceeloppervlak: 166 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2 - gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 19 m2 - inhoud: 447 m3 - kamers: 5 - bouwjaar: 1975

Duurzaamheid - centrale verwarming met Atag 128EC HR ketel bouwjaar 2017 - warmwater badkamer via c.v.ketel - gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing - dakisolatie - energielabel B

Bijzonderheden - buitenschilderwerk dateert van 2019 - dakbedekking vervangen in 2020 - garage afmeting 6.88 x 2.69 m. - garage v.v. verwarming en elektra

Meer zien? Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: www.wederikweg66.nl