Hoofdstraat 188 , 9601EM Hoogezand

Deze ruime vrijstaande woning is mooi centraal gelegen in Hoogezand. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, een plantsoen en ook het station is op loopafstand gelegen.
Daarnaast bent u via de nabijgelegen A7 binnen twintig minuten in de stad Groningen.
De woning beschikt over een fraaie moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuiden met een overkapping en tuinhuis. De volledige isolatie resulteert een definitief energielabel A.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 51m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer, haard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De moderne, nieuwe keuken beschikt over een inductiekookplaat met downdraft-afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kraan.
Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Remeha Calenta uit 2016 in eigendom), een deur naar het terras en de achtertuin en inpandige toegang tot de garage (ca. 19m²). De keuken en bijkeuken beschkken over een pvc-vloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom aan de voorzijde is ca. 19m² groot en voorzien van airconditioning en een bergruimte.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12m² en 10m² groot. De badkamer beschikt over een dakkapel, ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De brede oprit met ruimte voor meerdere auto's leidt naar de garage en houten toegangsdeur tot de achtertuin.
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, gazon, borders, houten tuinhuis en een overdekte zithoek met heater en kachel. Daarnaast bevindt zich in de tuin een speeltoestel (ter overname)

Bijzonderheden:
* Volledige privacy in tuin;
* Ruime, vrijstaande woning;
* Centraal gelegen met tal van voorzieningen in de directe omgeving;
* Moderne keuken;
* Heerlijke tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis;
* In 2020 binnen en buitenom geschilderd;
* Definitief energielabel A;
* Deel €10.000,- SNN subsidie nog beschikbaar;
* Er zit garantie op alle keukenapparatuur;
* Op loop afstand van achterliggend park;
* Gratis onderhoud voor de CV Ketel.