Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze zeer verrassend ruime woning bevat een vrijstaande stenen garage, een aangebouwde serre met kunststof kozijnen en een ruime overkapping is gelegen op een ruim en diep perceel van maar liefst 3.868m². Tevens vindt u op het perceel een stacaravan met een veranda en vijverpartij waardoor u zelfs in uw eigen achtertuin een vakantiegevoel kan beleven.

Op de begane grond vindt u maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer, oftewel levensloopbestendig. Op de verdieping vindt u nogmaals 3 slaapkamers en een inloopkast.

De woning is aan vaar- en viswater gelegen en ook via de achterzijde te bereiken. De tuin is erg sfeervol aangelegd en gericht op het zuidwesten. Tevens vindt u nog een kas in de tuin, verschillende bergruimtes en een tuinhuis.

Er hebben in de loop der jaren verschillende verbeteringen plaatsgevonden. In 2018 is de serre geplaatst. In 2021 hebben de verkopers de muren en vloeren laten isoleren. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en is de gehele elektrische installatie vernieuwd. De woning is in 2020 voor het laatst geschilderd.

Kortom, deze woning dient u met eigen ogen te zien! Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Hal/entree met spiltrap naar de eerste verdieping; meterkast; vaste kastruimte; slaapkamer met vaste kastruimte; badkamer voorzien van toilet; urinoir en ligbad; twee slaapkamers; toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel; keuken met diverse apparatuur (o.a. oven, 5 pits gastoestel; moderne afzuigkap en koelkast); serre/eetkamer; bijkeuken met keukenblokje en achterentree.

EERSTE VERDIEPING
Overloop; ruime slaapkamer met inloopkast; toiletruimte; wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; twee slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap is de ruime zolder te bereiken.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 228,07m²; gebouw gebonden buitenruimte 35,22m²;externe bergruimte 204,03m²; bruto inhoud woning 825,78m³.

Extra informatie:
- Perceel van maar liefst 3.868m²;
- Energielabel D (geldig tot 22-09-2025);
- 14 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd;
- Beschikt over maar liefst 6 slaapkamers;
- Levensloopbestendig;
- elektrische installatie voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom (2x);
- Cv-installatie Remeha bouwjaar 2017 (eigendom);
- Serre in 2018 geplaatst;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 826
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3868
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 826
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3868
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Boekelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.