Freya 22 , 9685HA Blauwestad

Op een heerlijke plek aan het water in woonwijk Het Riet in Blauwestad ligt deze schitterende villa. De woning beschikt over vier slaapkamers en een prachtige woonkeuken met weids uitzicht rondom en kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking en kwaliteitsapparatuur.
Woonwijk Het Riet kent een diversiteit aan huizen gebouwd onder architectuur met voornamelijk natuurlijke materialen. Op 5 kilometer is de gezellige winkelstad Winschoten gelegen en u bent in een half uur met de auto in de stad Groningen. Via de Pieter Smit burg bent u binnen een kwartier met de fiets in Winschoten. Maar ook in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, apotheek, huisarts en zwembad.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Aan uw rechterzijde bevindt zich een studeerkamer/kantoor met toegang tot een berging. Hier kan eventueel een slaapkamer met en-suite badkamer gerealiseerd worden.
Verderop in de hal bevindt zich het toilet, een provisiekast en de toegang tot de woonkamer en keuken.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 44m²) beschikt -net als de rest van de begane grond- over vloerverwarming. De raampartijen rondom bieden veel lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de achtertuin.
De royale woonkeuken (ca. 34m²) aan de achterzijde beschikt eveneens over grote raampartijen rondom met mooi uitzicht over het water en de natuur. De keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland, een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, en hoogwaardige Siemens inbouwapparattuur (oven, magnetron en koffieautomaat). Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Een lange hal biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 25m², 12m², 12m² en 13m² groot.
De master bedroom beschikt over een panoramaraam met uitzicht over het Oldambtmeer.
De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet, dubbelewastafel en handdoekradiator.

Tuin:
De tuin rondom bestaat uit een gazon, terras, een vrijstaande berging (ca. 23m²) en een oprit met plaats voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
* Riante en hoogwaardig afgewerkte villa aan het Oldambtmeer;
* Perceel van 1.208m²
* 213m² woonoppervlak;
* Weidse uitzichten vanuit meerdere kamers;
* CV-ketel Intergas uit 2008 in eigendom;
* Definitief energielabel A.