Kastanjelaan 2-b , 9695GJ Bellingwolde

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op maandag 4 april om 12:00 's middags *

Op een mooie plek net van de hoofdweg in Bellingwolde ligt deze goed onderhouden, instapklare helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee garages en een heerlijke tuin op het zuiden met een grote overkapping. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond.
Bellingwolde is een sfeervol dorp in een prachtige bosrijke omgeving. In het dorp bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkt, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Met de auto bent u in 10 minuten in Winschoten en in 45 minuten in de stad Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich een garderobe, halletje met de meterkast en het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang naar de woonkamer. De ruime en lichte living met open keuken (totaal ca. 39m²) is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gas-op-glas-kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Voorbij de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een deur naar de achtertuin en inpandige toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca, 17m²) met elektrisch bedienbare garagedeur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 15m² en 8m² groot. De fraaie en moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.

Zolder:
De trap op de overloop leidt naar de overloop op zolder. Vanuit hier heeft uu toegang tot twee bergruimten en een ruime vierde slaapkamer (ca. 11m²). Deze kamer beschikt over vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De ruime oprit met plaats voor meerdere auto's leidt naar de garage en een pad naar de achtertuin.
De grote achtertuin op het zuiden is eveneens onderhoudsarm. Hier bevindt zich een tweede garage cq berging (ca. 32m²) en een ruime overkapping waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden en ruime helft van dubbel woonhuis;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Vier slaapkamers;
* Nieuwe badkamer;
* CV-ketel Remeha uit 2011 (leaseketel, contract loopt nog 1 jaar);
* Ruime tuin op het zuiden met grote overkapping.