Vossenkamp 44 , 9675KK Winschoten

* De biedingstermijn voor deze woning loopt af op maandag 11 april om 12:00 's middags *

Deze riante woning is fraai gelegen in de groene en ruim opgezette Vossenkamp, en is schitterend afgewerkt. De woning biedt bijzonder veel woonruimte en rondom is een heerlijk groene tuin gelegen met een zonnig terras op een ruime kavel van 1.155 m2. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe keuken (2021), garage, carport, 19 zonnepanelen en een definitief energielabel A.
De Parkwijk is een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich scholen en een supermarkt, de uitvalswegen zijn om de hoek gelegen en u bent op de fiets in enkele minuten in het centrum van Winschoten.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de kantoorruimte. De kantoorruimte kan uiteraard ook als slaapkamer dienst doen en is ca. 12m² groot.
De royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 57m²) beschikt -net als de rest van de begane grond- over een plavuizenvloer met vloerverwarming. Ook bevindt zich hier een gashaard. De grote raampartijen, voorzien van HR++ glas en elektrisch bedienbare zonnescreens- zorgen voor veel lichtinval. Een schuifpui met driedubbel HR++ glas aan de achterzijde beidt toegang tot de achtertuin.
De moderne nieuwe keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, stoomoven, biofresh koel-vriescombinatie, Quooker kraan, vaatwasser en driedubbel HR++ glas.
Vanuit de keuken heeft u inpandige toegang tot de ruime garage (ca. 33m²). Deze beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de grote overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn ca. 19m², 17m² en 13m² groot en beschikken allemaal over kastenwanden.
De badkamer is voorzien van een douchecel, toilet, ligbad en wastafelmeubel.
In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Intergas uit 2014 in eigendom) en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder:
Via de trap in de wasruimte komt u op de overloop van de zolder met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een grote slaapkamer (ca. 31m²). Ook hier bevindt zich bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Rondom de woning is een verzorgde, groene tuin gelegen met gazon, perken, een mooie vijverpartij met vlonder en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 13m²). Aan de rechterzijde van de woning staat een stalen carport met glazen dak (8m x 3,6m x 3m), geschikt voor caravan of camper.

Bijzonderheden:
* Prachtige ruime woning in gewilde wijk;
* Fraaie tuin met vijver en tuinhuis;
* Muur- en vloerisolatie, 19 zonnepanelen;
* Definitief energielabel A;
* Meterkast in 2021 vernieuwd;
* Elektrisch bedienbare rolluiken voor schuifpui, keuken en grote slaapkamer boven;
* Op ideale locatie dichtbij diverse voorzieningen en uitvalswegen.