Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZULLEN WE NIEUWE BELANGSTELLENDEN OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN! WIJ VERZOEKEN U OM UW EVENTUELE INTERESSE VIA DE MAIL KENBAAR TE MAKEN!


Landelijk tuingericht wonen aan de voet van de wierde Eppenhuizen!

Deze voormalige kleine boerderij is gebouwd in 1901 en heeft nog diverse stijlkenmerken uit deze periode zoals de schouw en paneeldeuren. In de loop der jaren zijn de ruimtes anders ingedeeld en is de voormalige deel van de boerderij bij de woonruimte getrokken, waardoor er aan de achterzijde een woonkamer en aansluitend keuken is gerealiseerd. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar zeer ruime achtertuin met twee vrijstaande houten bergingen en een moestuin en kleine weide. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van ca. 1666m2.

Eppenhuizen is een klein wierdedorp gelegen nabij de N46, waardoor zowel de Eemshaven als de stad Groningen in resp. 10 en 20 autominuten te bereiken zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, ligt Uithuizen op 5 autominuten. Vanuit Uithuizen is er ook een treinverbinding met de stad Groningen.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toegang naar voormalige woonkamer met schouw en vide aan de voorzijde die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden, hal met witgoedaansluiting en toegang tot slaapkamer (ca. 12m2), badkamer (v.v. ligbad met douche, toilet, wastafel), bergruimte, ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en open keuken in hoekopstelling (v.v. 5-pits gasstel, oven en vaatwasser), slaapkamer (ca. 17m2);

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 18m2), ruime bergzolder met vide (ca. 64m2);

BIJZONDERHEDEN
- geheel wordt verwarmd middels cv-ketel (Intergas, 2008, eigendom)
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- gedeeltelijk voorzien van HR++ glas
- woning wordt verkocht met een as-is-where-is-clausule

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 667
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1666
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Torenkamer gegalvaniseerde dakplaten
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 667
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 1666
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Torenkamer gegalvaniseerde dakplaten
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

De nieuwste koopwoningen in Eppenhuizen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.