Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Stedum ligt dit vrijstaand woonhuis met XXL garage bijgebouw met eigen weiland. Uitermate geschikt voor de liefhebber van paarden/kleinvee en mensen die hun hart ophalen aan klusruimte. Het naastgelegen weiland biedt de woning een geweldig uitzicht. De woning is met zorg bewoond geweest. Een nieuwe eigenaar moet wel rekening houden met modernisering.

Ligging:
Het object is gelegen net binnen de bebouwde kom van Stedum. Stedum kenmerkt zich door een karakteristieke dorpskern met een schitterende kerk en voornamelijk bebouwing van begin vorige eeuw. De goede bereikbaarheid zowel met auto als openbaar vervoer vanaf stad Groningen maakt Stedum tot een aantrekkelijk plekje op het mooie Hogeland.

Indeling:
Via de entree van circa 4 m2 met meterkast komen we in de traditionele voorkamer van circa 15 m2 en aparte eet/woonkamer van 22 m2. Naast de voorkamer is een slaapkamer van circa 10 m2 met wastafel en een royale inbouwkast.
Vanuit de eet/woonkamer bereikt u de gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend is de doucheruimte en het achterhuis met ruimte voor diepvries, wasmachine droger etc. Vanuit het achterhuis heeft u toegang tot de kelderkast, toilet en een tweede slaapkamer van 9 m2 met wastafel.

De 1e verdieping / zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer van 12 m2. Verder biedt de zolderruimte met eenvoudige dakraam een royale opbergruimte. Hier zijn mogelijkheden tot het realiseren van een extra kamer (hobby/slaapkamer).
Vanuit het achterhuis komt u op een binnenplaatsje die toegang geeft tot het zeer ruime bijgebouw. Hier vindt u verschillende vertrekken die nu functioneren als garage, fietsenstalling, kippenren, stal voor kleinvee en overige ruimtes.
De Ypeylaan die naast het huis loopt behoort tot het kavel en biedt de bewoners aan deze laan recht van overgang. Het aangrenzend gelegen weiland maakt ook onderdeel uit van de verkoop. (1475 m2)
Achter de garage annex schuurruimte ligt nog een diepe groenstrook die blijvend uitzicht geeft over de achterliggende weilanden.
De totale verkoop van ruim 2340 m² grondoppervlakte zijnde woning / garage annex schuurruimte en weiland geeft deze woning unieke eigenschappen en een enorm potentieel.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuur en vrij recente CV installatie.
Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’.
Bij het vaststellen van de vraagprijs is hier rekening mee gehouden.
Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering t.w.v.: € 17.000,-

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2340
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2340
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

MakelaarsOffice

De nieuwste koopwoningen in Stedum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.