Fluitekruid 8 , 9861EM Grootegast

Deze vrijstaande woning zal u verrassen! Met zijn herkenbare en vertrouwde uitstraling heeft deze woning toch een geheel eigen karakter. Het huis staat aan een rustige weg in een groene en ruim opgezette woonwijk. Het centrum van Grootegast ligt op loopafstand.

De huidige eigenaren hebben deze woning in 1994 zelf laten bouwen en sindsdien altijd liefdevol bewoond en goed onderhouden. Het huis staat op een ruim hoekperceel van 577 m2 en de tuin is vriendelijk in onderhoud. Door de half open bebouwing van het hoekperceel zorgt dit, en natuurlijk de mooie raampartijen in de woning, voor extra warmte en licht in het huis. Met name in de ochtend heb je hier veel voordeel van. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en is voorzien van een energielabel A. De ruimte, het hoge afwerkingsniveau en de achtertuin op het zuiden dragen allen bij aan een optimale woonbeleving.

De woning ligt op een fijne plek en zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Daarnaast heeft Grootegast een groot aanbod van sportverenigingen. Deze zijn deels centraal gelegen op het sportcomplex met een openlucht zwembad, voetbalvelden en recent vernieuwde tennisbanen. Met een multifunctioneel centrum, diverse musea is er ook op cultureel vlak een groot aanbod. De uitvalswegen naar Groningen en Drachten zijn uitstekend bereikbaar maar het openbaar vervoer en een uitgebreid fietspadennetwerk zijn ruimschoots aanwezig.

Kom je binnen in de hal dan is deze ruim en licht en er is plek genoeg voor de garderobe. Je hebt hier de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Het zitgedeelte ligt aan de straatkant waar je een mooi en vrij uitzicht heb. De woonkamer gaat over in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, deze is tuingericht met een brede schuifpui naar de zonnig gelegen tuin. Vanuit het eetgedeelte loop je zo door naar de moderne open keuken. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is daarnaast voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, magnetron en vijf-pits fornuis. De hele verdieping is strak afgewerkt en er ligt een fraaie PVC vloer met een robuuste uitstraling. Op de begane grond zijn daarnaast nog twee bijkeukens aanwezig, deze functionele ruimtes hebben beide een toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een royaal kantoor met eigen entree, wat uiteraard ideaal is voor werken aan huis. Geen werk aan huis? Dan zijn er diverse mogelijkheden te bedenken voor deze praktische ruimte.

Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, de badkamer en vier slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. In deze keurige badkamer zijn een douchehoek, ligbad wastafel en een tweede toilet aanwezig. De verdieping is verzorgd afgewerkt en op de overloop en slaapkamers ligt een stijlvolle laminaatvloer. Via een vlizo trap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken.

De voortuin heeft een oprit en hier kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd Vervolgens is er via de zijkant van de woning toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin ligt op het zuiden en is modern aangelegd Aan de achtergevel van de woning is een overkapping gerealiseerd. Deze is bereikbaar via de tuin maar ook via de schuifpui in kamer en is daarmee een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Deze extra ruimte geeft een goede beschutting waardoor je in alle seizoenen heerlijk kan genieten van het buitenleven.

Ben je op zoek naar een vrijstaande wonen, hou je van rust en ruimte en wil je graag een combinatie met werken aan huis? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

- Het geheel staat op een ruim perceel;
- Tuin op het zuiden;
- Grote lichte woonkamer;
- Werkkamer op de begane grond.
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping;