Watermanstraat 44 , 9742VM Groningen

Wil je het gevoel van ruimte ervaren en genieten van vrij uitzicht? Dan ben je hier aan het juiste adres. Gelegen aan de rand van Paddepoel met uitzicht over het Reitdiep bieden wij een appartement aan met 3 slaapkamers en een zonnig en ruim balkon op het westen! Op de derde verdieping van de Watermanflat ligt dit ruime appartement die nog volledig naar eigen smaak gemoderniseerd moet worden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: centrale afgesloten hal met brievenbussen, trapopgang en lift naar bovengelegen verdiepingen. 3e verdieping: - Entree/hal, voorzien van voordeur. - Dichte eenvoudige keuken. De ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en wasmachine aansluiting. - Woonkamer, toegang tot balkon door middel van enkele deur. - Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Badkamer, voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. - Eenvoudige toiletruimte, voorzien van tegelvloer, deels betegelde wanden, staand toilet en fonteintje. - Hal. De ruimte heeft een meterkast. Extern: - Inpandige berging. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - projectnotaris van toepassing; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - nieuwe cv ketel geplaatst in 2020; - veel opbergruimte in vaste kasten; - rustige woonomgeving; - actieve VvE in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage is €167; - winkelcentra op loopafstand. Vraagprijs: €240.000 k.k. Aanvaarding kan spoedig.