Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Onder de rook van Groningen bij het Boterdiep ligt het sfeervolle dorp Noordwolde. De binnenstad van Groningen ligt binnen een kwartier rijden en in het nabijgelegen Zuidwolde zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen en kinderopvang. Deze fraaie hoekwoning beschikt over drie slaapkamers, een garage, zonnepanelen en een mooie tuin met overkapping.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en deur naar de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 35m²) beschikt over een laminaatvloer en houtkachel. Een schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Nefit Proline uit 2015 in eigendom) en deur naar de achtertuin.
Ook heeft u inpandig toegang tot de stenen garage (ca. 14m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot en beschikt over een inbouwkast, de slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 6m² groot.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Een luik op de overloop biedt toegang tot de zolder. Door het plaatsen van een dakkapel en vaste trap zou hier een ruime vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin met oprit naar de garage.
De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fijne overkapping en borders. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

Bijzonderheden:
* Mooie hoekwoning met drie slaapkamers;
* Zonnepanelen (ca. 3.000 kWh/jaar);
* Meterkast vernieuwd in 2022;
* Alle platte daken recent geïsoleerd;
* Definitief energielabel D;
* Overkapping uit 2018.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 235
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Pro Line Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 343
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 235
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Pro Line Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.