Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keurige en goed onderhouden hoekwoning met garage, parkeerplaats en zonnige tuin op het zuiden.

Type Deze keurige en goed onderhouden eengezins hoekwoning is v.v. een praktische aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen garage met een voorgelegen parkeergelegenheid op eigen grond. Het woonhuis heeft een voortuin, een zijtuin en een zonnige en besloten achtertuin op het zuiden. Het woonhuis biedt vele mogelijkheden om te worden vergroot waarbij u kunt denken aan een aanbouw op de begane grond en het vergroten van de zolderverdieping door het plaatsen van een dakkapel of een dakopbouw. Kortom, een ideale woning met groeimogelijkheden.

Ligging Het woonhuis beschikt aan de voorzijde over een ruim zicht over het voorgelegen gemeenteplantsoen op het aantrekkelijke en moderne wijkwinkelcentrum en een gezondheidscentrum met o.a. een huisarts en massage praktijk. De Anjerlaan ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en het NS treinstation. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele fietsminuten van de woning en het centrum van Groningen is binnen 30 fietsminuten bereikbaar.

Indeling Begane grond: entree met ruime hal v.v. meterkast, trapkelder/provisiekast, trapopgang en WC-ruimte met hangtoilet. De zonnige woonkamer is v.v. een open keuken en is 34 m2 groot. De L-vormige witte keukeninrichting is v.v. brede lades en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De aangebouwde bijkeuken is v.v. kastruimte, vriezer, wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met voormalige doucheruimte welke thans in gebruik is als inloop-/garderobekast. De drie zonnige slaapkamers zijn resp. 8, 11 en 11 m2 groot. Eén van de voormalige slaapkamers is getransformeerd tot een royale geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, hangtoilet en designradiator. 2e Verdieping: zolderruimte v.v. een vlizotrap met mogelijkheid voor een voorzolder en een zolderkamer.

Kenmerken - perceeloppervlak: 184 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m2 - externe bergruimte: 17 m2 - inhoud: 377 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1965

Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Remeha Avanta HR combiketel bouwjaar 2011 - warmwater via c.v.ketel en elektrisch keukenboilertje - geheel v.v. isolerende beglazing - gedeeltelijk v.v. dakisolatie - energielabel D

Bijzonderheden - begane grond v.v. laminaat - kozijnen zijn deels vervangen - onderhoudsarme gevelbetimmering - elektrische groepenkast vernieuwd in 2010 - buitenschilderwerk dateert van 2018 - pannen en bitumen dakbedekking vernieuwd in 2020

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: anjerlaan42.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 377

Overige

Perceel oppervlakte 184
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 377

Overige

Perceel oppervlakte 184
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.