Courtine 15 , 9712ME Groningen

Royale en energiezuinige bovenwoning te koop in het geliefde Ebbingekwartier!

Op steenworpafstand van het bruisende centrum van Groningen vind je deze instapklare woning gelegen in het complex 'De Courtine' in het hart van het Ebbingewartier. Deze buurt kenmerkt zich door rust, groen en een moderne architectuur waarbij toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De eigen entree van de woning bevindt zich op de begane grond waarna je binnenkomt in de hal met meterkast en trapopgang. Op de eerste verdieping loop je via de overloop de lichte woonkamer met open keuken in en is er toegang tot het balkon van 8m2. Terug op de overloop heb je toegang tot een ruime inloopkast met CV-ketel en wasmachine, de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers waarvan 1 zeer ruim (23m2) en een apart toilet. Ten slotte beschikt de woning nog over een eigen fietsenberging op straatniveau; erg handig als opslag en om je fiets veilig te stallen.

De woning is fantastisch gelegen; door de autovrije zone en gezellige straten is het rustig wonen in Het Ebbingekwartier (oftewel CIBOGA), met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich het Stadsstrand, waar je zomers kunt zonnen, zwemmen of een drankje doen bij DOT. De dagelijkse boodschappen haal je bij het nabijgelegen winkelcentrum de Beren. Het centrum van Groningen, UMCG en het Noorderplantsoen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2012
- Centrum, UMCG en Noorderplantsoen op loopafstand;
- Mogelijkheid tot parkeren in onderliggende parkeergarage Boterdiep (ca. € 87 per maand);
- Cv-ketel Intergas 2013 (eigendom);
- Volledige isolatie, HR++ beglazing en voorzien van 8 zonnepanelen
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 68,-

Vraagprijs: 395.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: najaar 2022

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.