Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale en energiezuinige bovenwoning te koop in het geliefde Ebbingekwartier!

Op steenworpafstand van het bruisende centrum van Groningen vind je deze instapklare woning gelegen in het complex 'De Courtine' in het hart van het Ebbingewartier. Deze buurt kenmerkt zich door rust, groen en een moderne architectuur waarbij toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De eigen entree van de woning bevindt zich op de begane grond waarna je binnenkomt in de hal met meterkast en trapopgang. Op de eerste verdieping loop je via de overloop de lichte woonkamer met open keuken in en is er toegang tot het balkon van 8m2. Terug op de overloop heb je toegang tot een ruime inloopkast met CV-ketel en wasmachine, de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, twee slaapkamers waarvan 1 zeer ruim (23m2) en een apart toilet. Ten slotte beschikt de woning nog over een eigen fietsenberging op straatniveau; erg handig als opslag en om je fiets veilig te stallen.

De woning is fantastisch gelegen; door de autovrije zone en gezellige straten is het rustig wonen in Het Ebbingekwartier (oftewel CIBOGA), met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich het Stadsstrand, waar je zomers kunt zonnen, zwemmen of een drankje doen bij DOT. De dagelijkse boodschappen haal je bij het nabijgelegen winkelcentrum de Beren. Het centrum van Groningen, UMCG en het Noorderplantsoen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2012
- Centrum, UMCG en Noorderplantsoen op loopafstand;
- Mogelijkheid tot parkeren in onderliggende parkeergarage Boterdiep (ca. € 87 per maand);
- Cv-ketel Intergas 2013 (eigendom);
- Volledige isolatie, HR++ beglazing en voorzien van 8 zonnepanelen
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 68,-

Vraagprijs: 395.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: najaar 2022

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 650
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 339
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 650
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.