G.Gernaatweg 19 , 9684TE Finsterwolde

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een royaal perceel van meer dan 2.000m² in Hongerige Wolf staat deze zeer ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over een grote recreatieruimte, vrijstaande houten garage, overdekte zithoek, 18 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.
In 2017 is er een uitbouw gerealiseerd die maar liefst 95m² extra woonoppervlakte heeft opgeleverd.
In het nabijgelegen Finsterwolde treft u diverse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, huisartsenpost en apotheek. Ook bent u binnen enkele minuten fietsen bij de over van de Dollard.
Bent u op zoek naar een zee van ruimte zowel in als om de woning, in een prachtige landelijke omgeving, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.

Indeling:
U komt binnen in het tochtportaal met deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer biedt door de vele raampartijen een aangename lichtinval. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast, mooi balkenplafond en sfeervolle schouw.
Ook bevindt zich hier een trap naar de eerste verdieping van het voorhuis.
Voorbij de woonkamer komt u in de ruime woonkeuken met eetgedeelte (totaal ca. 25m²). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en airconditioning.
De keuken en het verdere achterhuis beschikken over vloerverwarming.
Aan de keuken grenst een kantoorruimte (die uiteraard ook als slaapkamer dienst kan doen).
Vanuit de keuken komt u in een grote tweede hal / bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling, veel bergruimte, trap naar de eerste verdieping van het achterhuis, toilet, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer en de recreatieruimte aan de achterzijde.
De moderne en ruime badkamer (2017) is voorzien van een fraai ligbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De recreatieruimte (ca. 38m²) is ingericht als bar maar biedt tal van mogelijkheden. Hier zouden eventueel ook extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Meerdere openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
Achterin deze ruimte bevinden zich een pelletkachel en een warmtepomp.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieipng van het voorhuis. Hier bevindt zich een grote kastenwand met schuifdeuren en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m² groot. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van airconditioning en een Velux dakraam.
De trap in de bijkeuken biedt toegang tot de eerste verdieping van het achterhuis. Hier bevindt zich ruimte voor nog eens twee slaapkamers. De isolatie en elektra is al aangebracht maar de verdieping dient nog wel afgetimmerd te worden.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met gazons en parkeerruimte voor meerdere auto's. De oprit langs de woning leidt naar de achtertuin en vrijstaande houten garage (ca. 55m²). De achtertuin bestaat uit een terras met overkapping, gazon, overdekte zithoek bij de garage en toegang tot het weiland achterin de tuin. Hier heeft u weids uitzicht over de landerijen en kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Royale, recent uitgebouwde (2017) woning in rustige, landelijke omgeving;
* Ruime woonkeuken en moderne badkamer;
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* 18 zonnepanelen;
* Vrijstaande houten garage;
* Definitief energielabel C;
* Perceel van 2.085m².