Wedmanstraat 9 9791BJ Ten Boer

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME EN BESLOTEN ACHTERTUIN!

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een perceel van ca. 259m2 en beschikt over een besloten achtertuin van ca. 130m2 op het noordoosten. Daarnaast biedt de oprit ruimte aan 2 auto's en toegang tot de ruime garage (ca. 24m2). Op de verdieping is de woning voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer (v.v. ligbad, douchebak, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator).

Ten Boer is gelegen op circa tien autominuten van de stad Groningen. Daarnaast is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer erg goed. De woning is gelegen in de nabijheid meerdere basisscholen, sportverenigingen en het Ten Boersterbos. Daarnaast beschikt het dorp o.a. over een supermarkt, drogisterij en horeca gelegenheden.

INDELING
Begane grond; entree/hal, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, ruime woonkamer (ca. 35m2) met open keuken (v.v. 4-pits gasstel, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser), provisieruimte, toegang tot de aangebouwde stenen garage met witgoedaansluiting en cv-opstelling, toegang tot achtertuin met aangebouwde houten berging;

Eerste verdieping; overloop, 4 slaapkamers (ca. 11m2, 8m2, 7m2 en 5m2), balkon, badkamer (v.v. ligbad, douchebak, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator);

BIJZONDERHEDEN
- geheel wordt verwarmd middels cv-ketel (Remeha, 2018, eigendom)
- geheel is voorzien van dubbel glas
- door koper is aan te vragen: €17.000 SNN subsidie