Madame Curiestraat 12 , 9728HR Groningen

Geen tijd en zin om te klussen?! Dit appartement aan de zuidkant van de stad is instapklaar.
Op een heerlijke rustige locatie, nabij de winkelvoorzieningen van het Overwinningsplein staat dit goed onderhouden appartement, gelegen op de 3e (bovenste) woonlaag. Het appartement heeft een modern afwerkingsniveau en is onder meer door de kunststofkozijnen onderhoudsvriendelijk. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. De luxe keuken is uit 2021 en het toilet en de badkamer zijn volledig gerenoveerd in 2020. De woonkamer is met 30m2 zeer ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de aanwezigheid van 2 balkons op het zuidoosten en het noordwesten, is er de gehele dag zon of schaduw te vinden. Bij dit appartement behoren 2 bergingen van beide ca. 7m². Het appartementencomplex wordt door de actieve en financieel gezonde VVE perfect onderhouden.
Omgeving:
Het Overwinningsplein, met een groot aanbod van winkels, ligt op een steenworp afstand en in 10 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Groningen. Het stadspark en het Hoornsemeer bevinden zich op korte loopafstand. De uitvalswegen A28 en A7 zijn snel te bereiken. Gratis parkeren kan voor de deur.
Indeling van de woning:
- Afgesloten portiek met intercom
- Eigen entree
- Royale hal
- Separaat toilet in de hal
- Strakke moderne keuken met vaatwasser en diverse inbouwapparatuur
- Toegang tot het eerste (grootste) balkon vanuit de keuken
- Voorraadkast vanuit de keuken met aansluiting voor wasmachine
- Slaapkamer van ca. 10m²
- Woonkamer van ruim 30m², voorzien van houten vloer en toegang tot het tweede balkon
- Moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en opbergmeubel
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 58m2
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- CV-combiketel Remeha Avanta HR uit 2004 (eigendom)
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Gratis parkeren
- Twee bergingen van beide ca. 7m2
- Indien gewenst eenvoudig een 2e slaapkamer/werkkamer te realiseren
Geïnteresseerd? Kom de woning dan bezichtigen. We plannen een half uur per bezichtiging op de volgende dagen: vrijdagmiddag 6 mei, zaterdag 7 mei en maandagmiddag 9 mei. Graag een mail met de voorkeursdag sturen via de knop op deze pagina of bellen.