Sijgersmaheerd 64 , 9737VG Groningen

De ligging van deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Beijum-West is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Beijum met diverse winkels en supermarkten, en ook scholen, kinderopvang, speelveld, het Beijumerpark en de ringweg liggen om de hoek. Het centrum van Groningen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.
De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een garage en carport. Ook is er een dakkapel aangebracht en een prachtige serre met open haard.
Deze instapklare woning is zeker een bezichtiging waard!

Klilk op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.

Indeling:
De oprit met carport en plek voor meerdere auto's leidt naar ingang. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de bijkeuken en deur naar de keuken en woonkamer.
De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, ingebouwde Siemens combi-oven en koffiezetapparaat. De lichte woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde is ca. 25m² groot.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-ketel en deur naar de serre. Deze fraaie serre beschikt over een granieten vloer, glazen schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle open haard.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een trap naar de tweede verdieping. De kamers aan de voorzijde zijn ca. 5,5m² en 11m² groot. De kleinere kamer is nu als walk-in-closet ingericht. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een pvc-vloer.
De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie, toilet en wastafel.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de vierde slaapkamer op de zolder. Deze kamer (ca. 14m²) beschikt over een nieuwe dakkapel met kunststof kozijnen, rolluiken en een laminaatvloer.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De achtertuin is onderhoudsarm, grotendeels bestraat en voorzien van borders.

Bijzonderheden:
* Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* Uitgebouwd met ruime garage, dakkapel en fraaie serre;
* Moderne keuken;
* Vier slaapkamers;
* Gelegen dichtbij winkelcentrum, scholen, kinderopvrang, Beijumerpark en ringweg.