Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIJZONDER SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE WONING, GELEGEN IN HET HART VAN HET IDYLLISCHE EN UNIEKE VESTINGDORP OUDESCHANS: EEN VAN DE “PARELS VAN WESTERWOLDE"!

Indeling woning:

Entree/gang met meterkast en direct hiernaast de deur naar een ruime kamer. Ideaal als werkruimte/kantoor, maar ook prima te gebruiken als slaapkamer.
In de gang bevindt zich ook de toegang tot de badkamer en het separate toilet.
Aan het einde van de gang is de deur naar de ruime, koele slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar de tuin. Vanuit deze kamer is tevens de woonkeuken te bereiken.
In de gang aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer en een fraai balkenplafond.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de grote woonkeuken, in bijpassende stijl. Ook hier een balkenplafond en tevens een deur naar de tuin.

Vanuit de gang is door middel van een vaste trap de 1e verdieping te bereiken.
Hier is op de overloop een opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorkant van de woning is de zolderruimte met mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer te creëren.
Naast de karakteristieke kruisramen zijn beide kamers ook voorzien van een velux dakraam.

Buitenruimte en voorzieningen:

Voortuin met grind, buxushaagjes en leilindes en romantische achtertuin bestraat met mooie klinkers. Hier bevindt zich ook de schuur.
Aan de zijkant, achter de woning, is de riante en geheel in monumentale stijl opgetrokken garage gelegen. Uiteraard geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook zeer goed in te richten als tuinkamer, winkelruimte, galerie, hobbyruimte, kantoor.
De garage heeft een vliering, is geïsoleerd, er is water en elektra aangelegd en een gevelkachel geplaatst.

Extra informatie en bijzonderheden:

*Uitstekende staat van onderhoud
*Gelegen in beschermd dorpsgezicht
*Woning uit ± 1850. In 1983 opnieuw, in oude stijl opgebouwd.
*Rijksmonument (nr. 8917)
*Karakteristieke elementen zoals kruisramen, paneeldeuren, balkenplafonds
*Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
*Isolatie: schelpen onder de gehele vloer, dak- en muurisolatie
*Levensloopbestendige woning
*Ruime oprit
*Aanleg glasvezelkabel in 2022
*Mogelijkheid om participaties in zonnepanelen over te nemen
*Snelweg A7 richting Groningen of Duitsland binnen 10 minuten te bereiken
*Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk

Oudeschans is een klein, rustig en bijzonder vestingdorp, gelegen in de prachtige, groene gemeente Westerwolde.
Het dorp heeft een rijke en boeiende geschiedenis: ter verdediging van het gebied werd in 1593 de schans aangelegd en tot omstreeks 1660 meerdere keren versterkt en uitgebreid. Na de opheffing van de schans in 1814, is een deel onveranderd gebleven en op andere plaatsen gedeeltelijk gereconstrueerd. Het oude stratenplan is bewaard gebleven en grote delen van de vestingwallen en grachten zijn nog intact.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Geschakelde Woning
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0410230/preview/1252394
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 1000
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Geschakelde Woning
Perceel oppervlakte 243
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/0410230/preview/1252394
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 1000
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Oudeschans

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.