Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden en moderne twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit, carport, overkapping en een tuin gelegen op het Zuiden. De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van een basisschool, nabij het centrum van Veendam en het winkelcentrum 'Autorama'. De stad Groningen is zowel met de auto als met de trein-/busverbindingen goed te bereiken.

De woning heeft een nette entree welke voorzien is van een eiken vloer, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen (circa 27 m²), welke eveneens over een eiken vloer beschikt. De lichte open keuken (circa 8 m²) is in de aanbouw gelegen en beschikt over een enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast. In de aanbouw bevinden zich eveneens de achter entree (circa 6 m²), de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed (circa 9 m²) en de inpandige schuur (circa 11 m²).

Op de 1e verdieping zijn naast de overloop 3 ruime slaapkamers te vinden (respectievelijk 12 m², 7 m² en 6 m²) welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met triple-glas. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een nette douche en wastafel. De zoldervliering is te bereiken middels een luik.

Aan de achterzijde van de woning is de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen (circa 88 m²). Door de ligging op het Zuiden, het besloten karakter en de overkapping is het een genot om in te verblijven. Naast de woning is de carport gesitueerd met ook de eigen oprit (circa 10 meter lang).

Heeft u altijd al in één van de mooiste straatjes van Veendam willen wonen? Wij nodigen u van harte uit om deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te komen bekijken. Voor een bezichtigingsafspraak kunt u bellen of mailen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Hal/entree, circa 5 m², v.v. eiken vloer, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Toilet, circa 1 m², v.v. staand closet.
L-vormige woonkamer, circa 27 m², v.v. eiken vloer, kunststof kozijnen en airco.
Open keuken, circa 8 m², v.v. enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast.
Achter entree, circa 6 m², v.v. inbouwkast.
Bijkeuken, circa 9 m², v.v. cv-ketel (Vaillant, eigendom uit bj. 2005) en aansluitingen voor witgoed.

Diversen:
Inpandige schuur, circa 11 m².
Overkapping, circa 7 m².
Carport, circa 16 m².

Overloop, circa 6 m², v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, circa 12 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
2e slaapkamer, circa 7 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
3e slaapkamer, circa 6 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
Moderne badkamer, circa 3 m², v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en kunststof kozijn.

Zolderberging, middels luik te bereiken.

Voortuin, circa 28 m², verzorgd, ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.
Achtertuin, circa 88 m², grotendeels bestraat, v.v. overkapping en gelegen op het Zuiden.
Oprit, circa 26 m², geheel bestraat, v.v. carport (circa 16 m²) en gelegen op het Westen.

* Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk.
* Gelegen in de buurt van een basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer.
* De woning beschikt over een eigen oprit met carport.
* Op de begane grond is de woning uitgebouwd.
* Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd.
* De woning is v.v. vloer,- en (spouw)muurisolatie in 2022
* De woning is op de 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met triple-glas.
* De woning beschikt over definitief energielabel.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 15.55
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 225
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 6.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.5
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 15.55
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 225
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 6.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.5
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.