Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke en sfeervolle sluiswachterswoning aan het Pekelder Diep

Gelegen aan het historische Pekelder Diep, met zijn rijkdom van de vroegere landbouwnijverheid, scheepsbouw en scheepsvaart ligt het veenkoloniale dorp Nieuwe Pekela.
De oude rivier de ‘Pekel A’ -letterlijk ‘zout water’- is de naamgever van de dorpen Oude en Nieuwe Pekela.
De in 1599 door de Pekelder Compagnie aangekochte gronden langs de Pekel A werden voor de turf- en landbouwindustrie ontwikkeld. De zo ontstane dorpen ontwikkelden zich daarna tot een centrum van de Veenkoloniale en internationale scheepsvaart en van de strokartonindustrie.
De later tot Pekelder Diep gekanaliseerde Pekel A geeft het dorp een ingetogen en rustgevende sfeer. De diversiteit aan behuizingen langs het kanaal, de boerderijen, de herenhuizen en de arbeiderswoningen vormen een divers en onlosmakelijk geheel waarin de glorie van het oude rijke verleden nog steeds weerspiegeld wordt:
Langs het Pekelder Diep bevinden zich talloze huizen, ontworpen door de lokale architect Jan Kruijer, in de bouwstijl Amsterdamse school.

Nieuwe Pekela is een heerlijk dorp om te wandelen, te winkelen en om van daaruit de omgeving te verkennen.
De oude landbouwgronden met zijn verschillende gewassen leveren ook nu nog prachtige vergezichten. In de directe nabijheid bevinden zich het bosrijke Westerwolde en de stad Winschoten met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod.
Door zijn centrale ligging aan de N366 en de N367 zijn het dorp Veendam, de stad Winschoten en het dorp Stadskanaal op ca. 10 minuten met de auto bereikbaar.
Alle drie de plaatsen hebben een ruim aanbod aan winkels, voortgezet onderwijs en cultuur.
Ook in het vlakbij gelegen centrum zijn vele basisvoorzieningen (scholen, winkels en maatschappelijke organisaties) aanwezig.
De omgeving van het Heeresmeer, gelegen aan de rand van Nieuwe Pekela, is een heerlijk gebied om te ontspannen en te recreëren.
De voormalige sluiswachterswoning bij de schutsluis in het Pekelder Hoofddiep verving een oudere woning uit 1877 toen deze na een brand volledig was verwoest.
In 1898 werd, in opdracht van de stad Groningen, de nieuwe sluiswachterswoning gebouwd. De sluiswachterswoning heeft een ambachtelijk-traditionele bouwtrant met gekleurde baksteenaccenten. Ondanks een aantal wijzigingen nadien is het karakteristieke van het pand tot op heden bewaard gebleven. De sluiswoning is aangewezen als rijksmonument.
De sfeervolle woning is gelegen aan de ‘stille kant’ van het Pekelder diep bij de sluis. De woning is duidelijk herkenbaar als sluiswachterswoning vanwege de zo kenmerkende hoekportiek buiten en vanwege het nog in tact zijnde interieur van het voormalige kantoor van de sluiswachter met het houten luikje met kijkgat en de houten vensterbank. De woning staat op een perceel van 482 m2 en heeft aan de achterzijde een heerlijke, volop beplante en veel privacy biedende tuin met uitzicht op de weidse velden.


Begane grond
In de hal aan de voorzijde van de woning bevindt zich direct het zo karakteristieke
sluiswachterskantoortje met het houten luikje. Aan de overzijde van dit kantoor ligt de oorspronkelijke slaapkamer, nu ingericht als boudoir/bibliotheek/hobbykamer. Direct onder deze ruimte bevindt zich de ruime kelder.
Aan het eind van de gang bereikt u de riante woonkamer, met aan weerszijden de zo karakteristieke getoogde zes-ruitsvensters.
De woonkamer staat via een doorgang in directe verbinding met de sfeervolle keuken met achteruitzicht op de heerlijke tuin.

Verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de slaapkamers, een grote zolderruimte met o.a. een garderobe en een klein atelier.
De resterende zolderruimte biedt diverse mogelijkheden voor aanpassing van de verdieping met extra slaap- en/of werkruimte en dient gerenoveerd te worden.

Tuin
De woning staat helemaal vóór op het perceel en heeft daardoor aan de achterzijde een ruime tuin met legio mogelijkheden om te genieten van zon én schaduw.
De achtertuin biedt een adembenemend vergezicht over de uitgestrekte velden van het Groninger land.

Extra informatie

• Rijksmonument, er zijn diverse subsidie mogelijkheden en fiscale voordelen
• Prettige, ruime en royaal beplante tuin met veel privacy
• Parkeergelegenheid op nabijgelegen parkeerstroken
• Zowel de binnen- als de buitenkant moeten worden opgeknapt en gemoderniseerd
• Gelegen op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen in het centrum
• Gelegen in de nabijheid van recreatiegebied ‘het Heeresmeer’
• Zeer centraal gelegen op ca. 10 autominuten van de uitgebreide koopcentra van zowel Winschoten, Veendam als Stadskanaal

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 110.2
Inhoud woonhuis 701.06
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 482
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Monumentaal Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Openhaard mogelijk Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 110.2
Inhoud woonhuis 701.06
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 482
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Monumentaal Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom lease
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Openhaard mogelijk Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iQ Makelaars Oost-Groningen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.