Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan de rand van recreatiegebied Borgerswold maar op loopafstand van het centrum van Veendam vindt u de spectaculaire villa "El Vicario". De woning beschikt over meerdere woon- en recreatiekamers, een serre, patio, veranda, een heerlijke tuin die veel privacy biedt en een elektrisch bedienbare toegangspoort.
De woning is tussen 2010 en 2015 uitgebouwd waarbij grote raampartijen zijn geplaatst. In combinatie met de diverse buitenruimtes zorgt dit voor een ideale combinatie van binnen- en buitenleven.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door de villa om een goed beeld van de ruimtes en mogelijkheden te krijgen!
Bezichtigingen zijn aan te vragen via Funda, of stuur ons een e-mail. Aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer, en toegang tot de woonvertrekken aan uw rechter- en linkerzijde.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche.
Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime woonkamer met eetruimte en ontbijtbar (totaal ca. 40m²). De kamer is uitgerust met een gashaard, en een schuifpui biedt toegang tot de royale en deels overdekte veranda.
Aan de andere zijde van de hal komt u in een tweede serie woonvertrekken. Hier bevindt zich de keuken, woonkamer, een zitkamer en de eetkamer.
De keuken (ca. 10m²) beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. De Smeg-koelkast is ter overname beschikbaar. Aan de keuken grenst een provisieruimte.
De woonkamer is ca. 29m² groot en voorzien van een fraaie doorkijk-gashaard.
Vanuit de royale eetruimte heeft u toegang tot twee overdekte patio's waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.
Voorbij de eethoek komt u in een zitkamer met achtergelegen recreatieruimte (totaal ca. 30m²). In deze ruimte bevindt zich een mooie houten bar en gashaard. Een schuifpui leidt naar de veranda.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een grote walk-in closet. De slaapkamers zijn ca. 11m², 11m² en 14m² groot.

Buiten:
Via de elektrische poort bereikt u de oprit die plaats biedt aan twee auto's. Rondom de woning is een fraai aangelegde, groene tuin gelegen die veel privacy biedt. In de tuin bevinden diverse perken en borders, looppaden en een zithoek.

Bijzonderheden:
* Prachtige royale villa;
* Ideaal gelegen tussen Borgerswold en centrum van Veendam;
* Veel woonruimtes en mogelijkheid tot wonen en werken aan huis;
* Verwarming middels hete luchtverwarming, vloerverwarming en gaskachels.
* Fraaie groene tuin.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 821
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1039
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Brink Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,hete Lucht Verwarming,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 821
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1039
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Brink Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,hete Lucht Verwarming,gaskachels,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.