Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Beijum, op een prachtige beschutte plek in het groen ligt deze ruime en sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers. De garage is verbouwd tot een grote en volledig geïsoleerde slaapkamer op de begane grond.
Het perceel naast de woning (160m²) is eigendom van de gemeente maar is kosteloos en voor onbepaalde tijd in bruikleen gesteld. Hierdoor is er parkeerplek voor 3 auto's naast de woning.
In de direct omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, supermarkten en een winkelcentrum. In een kwartier bent u op de fiets in de binnenstad van Groningen, de ringweg is snel bereikbaar, maar u wandelt ook zo de natuur in!

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is ca. 17m² groot en beschikt over grote raampartijen en twee dakramen. Tevens zou deze ruimte ook gebruikt kunnen worden als werk- of hobbyruimte.
De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 37m²) biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. De woonkamer beschikt over een houten vloer, open haard, balkenplafond en een extra toegang tot de kruipruimte. Een deur leidt naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de ruime keuken (ca. 13m²). De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie (2021) en vaatwasser (2017).

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een kast met de witgoedaansluitingen, luik naar de zolder en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
De eerste slaapkamer is (ca. 7,5m²) groot. De tweede slaapkamer (ca. 13m²) beschikt over een vide die dienst kan doen als extra werk- of recreatieruimte.
De derde slaapkamer is ca. 13m² groot en beschikt over een wastafel. Alle kamers zijn voorzien van drempelloos gelegd laminaat en tv-aansluitingen. De badkamer (ca. 7m²) is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolder:
Een luik biedt toegang tot de zolder waar zich de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt uit 2017 in eigendom) bevindt.

Tuinen:
De voortuin is mooi beschut en grotendeels bekleed met grind. Naast de woning is parkeerruimte voor meerdere auto's.
De groene achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, gazon, perken en een zithoek achterin de tuin. Ook bevindt zich hier een houten tuinhuis (ca. 12m²).

Bijzonderheden:
* Ruime en sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers;
* Nog recht op € 10.000,- SNN subsidie woningverbetering;
* Mooi gelegen in groene omgeving aan de rand van Beijum;
* Dicht bij tal van voorzieningen, ringweg, en sport- en recreatiecentrum Kardinge.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 364
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 353
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 364
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 353
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 37
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee