Oudewerfslaan 84 9675EW Winschoten

Deze ruime halfvrijstaande woning is onlangs volledig gerenoveerd en zeker een bezichtiging waard! Zo zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, is het volledige leidingwerk en de verwarmingsinstallatie vernieuwd, zijn er een nieuwe keuken en twee (!) nieuwe badkamers geplaatst en zijn vloeren, wanden en het dak aangepakt.
De woning biedt door de uitbouw verrassend veel woonruimte en is door de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
De ligging is ideaal: met supermarkten en scholen op loopafstand en dichtbij de binnenstad van Winschoten.
Ook de A7 is op slechts enkele minuten rijden gelegen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
De oprit leidt naar de deur aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer aan de voorzijde is ca. 23m² groot.
De ruime woonkeuken (ca. 18m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Voorbij de keuken komt u in een tweede hal met de witgoedaansluitingen en nieuwe cv-opstelling. Een deur biedt toegang tot de tuin aan de zijkant van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond (ca. 12m²) met en-suite toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop de eerste verdieping.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de hal en slaapkamer aan de voorzijde. De hal kan eventueel ook als slaapkamer dienst doen. De slaapkamer aan de voorzijde is ca.14m² groot en beschikt over een karakteristieke raampartij.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en deur naar de slaapkamer (ca. 12m²).

Tuin:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. De oprit met eigen parkeerruimte leidt langs de woning naar de achtertuin.
Hier bevindt zich een vrijstaande houten berging (ca. 6m²).

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerde, instapklare woning;
* Ruim opgezet en levensloopbestendig;
* Twee badkamers;
* Nieuwe keuken;
* Volledig voorzien van HR++ glas;
* Ideaal gelegen dichtbij centrum en uitvalswegen;
* Evt. €5.000 SNN schadevergoeding beschikbaar;
* € 4.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.