Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op: dit betreft geen vraagprijs maar een vaste prijs.

Op een prachtige plek in één van de meest gewilde buurten van Groningen ligt deze ruime bovenwoning. Om de hoek ligt het Noorderplantsoen en in de dezellige Oranjebuurt bevinden zich een supermarkt, winkels en diverse horeca. In tien minuten wandelt u naar de Grote Markt en ook het UMCG en Zernikecomplex zijn snel te bereiken.
De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden maar biedt veel mogelijkheden door de ruimte en twee balkons.
Een buitengewoon aantrekkelijk project voor handige kopers die de woning helemaal naar eigen smaak willen inrichten!
Er is geen aardbevingsschade dossier opgestart. Recht op eventuele subsidies of uitkeringen wordt overgedragen aan koper. Deze woning valt overigens níet onder de opkoopbescherming vanwege de WOZ waarde.

Indeling:
Begane grond met portiek en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, een halletje en het toilet.
Het halletje is ca. 5m² groot en kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken.
De ruime en lichte woonkamer is ca. 32m² groot en beschikt over een gakachel en openslaande deuren naar het balkon op het oosten.
De keuken (ca. 9m²) beschikt over een karakteristieke schouw en gasfornuis. Ook via de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Een trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 11m² en 10m² groot. De achterste kamer is voorzien van een wastafel.
De derde slaapkamer is ca. 16m² groot en beschikt over een kastenwand en een wastafel.
De ruime badkamer (ca. 10m²) is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en deur naar het tweede balkon. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
* Op ideale locatie gelegen jaren '20 bovenwoning;
* Valt níet onder de opkoopbescherming;
* Om de hoek van het Noorderplantsoen en op loopafstand van de Grote Markt;
* 110m² woonoppervlak;
* Twee balkons op het oosten;
* Verwarming middels gaskachels;
* 3d-tour op aanvraag beschikbaar;
* Recht op SNN subsidies en vergoedingen wordt overgedragen aan koper.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 346
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gaskachels
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 346
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gaskachels
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..