J. Kammingastraat 12 9648KE Wildervank

Deze prachtige en ruime vrijstaande woning uit 2016 is gelegen aan het vis- en vaarwater en beschikt over een garage, drie ruime slaapkamers en een grote, fraai aangelegde tuin.
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en heeft uiteraard een energielabel A.
De ligging is landelijk maar centraal: binnen enkele minuten bent u in het centrum van Veendam en ook de uitvalswegen liggen dichtbij. Zo bent u binnen 25 minuten rijden in de stad Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met garderobe, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante en lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 50m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, net als de rest van de begane grond. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin.
De moderne keuken is uitgerust met een grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de cv-opstelling, waterontharder en inpandige toegang tot de garage en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 15m², 12m² en 10m²) een wasruimte met de witgoedaansluitingen en de badkamer. Alle kamers beschikken over drempelloos gelegd laminaat en dakkapellen. De master bedroom is daarnaast voorzien van airconditioning.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime vlieringzolder (ca. 14m²).

Tuinen:
De voor- en zijtuin bestaan uit een fraai aangelegde siertuin. De ruime oprit naar de garage biedt plaats aan meerdere auto's. De royale achtertuin beschikt over een terras, borders en een groot gazon.

Bijzonderheden:
* Royale vrijstaande woning uit 2016;
* Volledig geïsoleerd;
* 11 zonnepanelen (ca. 1780 kWh/jaar);
* Definitief energielabel A;
* Waterontharder;
* Mooi gelegen aan vaarwater;
* Grote, fraai aangelegde tuin.