Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtige modern ingerichte woonboerderij met luxe keuken, badkamer en 4 slaapkamers! De boerderij is enkele jaren geleden grotendeels verbouwd tot wat het nu is: een royaal woonobject met daarnaast nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een tweepersoons-slaapkamer beneden. Naast de inpandige garage is er ook een grote vrijstaande garage op de kavel die maar liefst 2002 m2 groot is.

De woning is oorspronkelijk in 1975 gebouwd en in 2018 van binnen helemaal verbouwd. Zo is de woning van vloerverwarming voorzien, geïsoleerd (muur, vloer, dak) en draagt het daardoor een keurig C-energielabel. Verwarming en warmwater is middels een Intergas hre combiketel uit 2018. Verder zijn de badkamer en toiletruimte compleet nieuw en is de keuken met kook- en spoeleiland zeer luxe uitgerust met alle mogelijke inbouwapparatuur.

De indeling is als volgt:
Entree via centrale hal met meterkast en trapopgang; woonkamer in L-vorm met aansluitend de open keuken met toegang tot de tuin en zeer complete keuken met hoge kastenwand en eiland, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat; slaapkamer/kantoor van 5m2, toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fontein; complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met bijbehorend meubel; bijkeuken/wasruimte; achterentree via de lange hal waar ook de voordeur aan zit; inpandige garage van 42 m2 met elektrisch bedienbare deur

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke allen bereikbaar zijn via de overloop; inloopkast

Op het erf staat een vrijstaande houten schuur met damwandbeplating. De schuur biedt een oppervlakte van maar liefst 99 m2 dus aan berg-, klus-, en/of hobbyruimte geen gebrek hier! De tuin is rondom de woning gesitueerd, zo is er aan de noordwest kant van de woning een grote zijtuin, aan de oostkant een 15 meter diepe achtertuin en aan de zuidkant een zonnig terras welke bereikbaar is vanuit de keuken voor een heerlijk beschutte zithoek bij mooi weer!

Het dorp Opende:
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen, nabij Groningen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater, een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. Aan het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Altijd al willen wonen aan de gewilde Drachtsterweg in Opende? Grijp dan deze kans en laat u rondleiden op nummer 23 door een van onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 907
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2002
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 907
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2002
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Geheel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar