Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In HELPMAN gelegen keurig DRIE-KAMER BENEDEN APPARTEMENT met VOOR- en ACHTERTUIN en zeer royale berg-/hobbyruimte in het souterrain.

Type Dit aantrekkelijke en zonnige beneden-appartement biedt veel lichtinval en een ruim zicht. In het oorspronkelijke vierkamer appartement zijn de woonkamer en een zijkamer gecombineerd met als resultaat een L-vormige woonkamer en twee slaapkamers. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is v.v. een voortuin, achtertuin en een achterbalkon over de volle breedte van de woning welke is v.v. twee balkonkasten.

Achtertuin Het achterbalkon geeft toegang tot de fraai aangelegde en volledig beplante achtertuin. Deze is onderhoudsarm aangelegd met een verscheidenheid aan soorten bloemen die nagenoeg alle jaargetijde bloei geven. Er zijn tevens diverse fruitsoorten zoals aardbei, rode bes, framboos, braam en Japanse wijnbes. De geheel omsloten achtertuin is v.v. een rozengaard en een slingerpad naar de achteringang.

Ligging Het appartement ligt in de zeer gewilde zuidelijke stadswijk Helpman. Deze woonwijk ligt ideaal ten opzichte van de A28 en de A7. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoermogelijkheden met bus en trein en ligt het aantrekkelijke stadscentrum op loop- dan wel fietsafstand. Helpman biedt bijna als klein dorp binnen de stad Groningen uitstekende voorzieningen op het gebied van o.a. winkels en horeca en met een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen. Het appartement ligt aan het brede deel van de Moddermanlaan op de hoek met en met uitzicht op de vijver(s) van de Hora Siccamasingel.

Meester Moddermanflat I Het appartement maakt deel uit van goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaars bestaande uit 15 woningen. Er is sprake van een maandelijkse VVE bijdrage en een voorschot voor stookkosten voor de verwarming. De beneden appartementen hebben de beschikking over de voor- en de achtertuin. Het appartement is bereikbaar via een afgesloten portiek v.v. intercom welke toegang geeft tot de woonlagen en het souterrain.

Indeling appartement Entree/hal met meterkast en toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement met ligging op het zuiden bevindt zich de lichte en zonnige woonkamer welke is v.v. een vaste kast, een schouw met inzet(gas)haard en een boekenkast van het merk “Quadrant”. De woonkamer is met de voormalige zij-/slaapkamer samengevoegd tot een royale L-vormige woonkamer van 38 m2. Aan de achterzijde van het appartement liggen de keuken en twee 2 slaapkamers elk v.v. een toegang tot het achterbalkon. De keuken is v.v. een inloopkast en een moderne witte “Bulthaup” keukeninrichting v.v. lades en van een ingebouwde oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De slaapkamers zijn resp. groot ca. 16 m2 v.v. wastafel en 13 m2. De geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad, douche en wastafel. Indeling souterrain De L-vormige multi functionele berg- en hobbyruimte is ca. 39 m2 groot en is v.v. een uitstortgootsteen, wasmachine en wasdroger aansluiting en een badgeiser.

Kenmerken - Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 39 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Inhoud: 460 m3 - Kamers: 3 - Bouwjaar: 1956

Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming middels blokverwarming - warmwater via Vaillant badgeiser - isolerende beglazing - energielabel F

Vereniging van Eigenaars - actieve en gezonde VvE met meerjaren onderhoudsplan - periodieke bijdrage € 140,47 per maand - voorschot stookkosten (verwarming) € 90,-- per maand

Bijzonderheden - moderne elektrische groepenkast met o.a. 3 fasen voor inductie koken - geheel v.v. lamellen parket (excl. badkamer) - toilet, wastafels en ligbad van het merk “Villeroy en Boch” - inloopkast keuken is v.v. een wasmachine aansluiting - marmeren vensterbanken - woonkamer is v.v. zonneschermen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 460

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 460

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij