Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen met natuur-, sport en recreatie om de hoek en het stadscentrum op fietsafstand!

Een royale eigentijds ontworpen woning van ca. 170 m2 met tuin op het zuiden in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zilvermeer. De woning is gemoderniseerd, onderhouden en instapklaar.

De wijk grenst aan het natuur- en recreatiegebied Kardinge en zo opgezet dat er alleen bestemmingsverkeer komt. De ligging is zeer centraal met op korte afstand tot de ringweg en dichtbij het transferium met bussen. Op 10 tot 15 minuten fietsen ligt het stadscentrum van Groningen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet; inpandige bijkeuken/berging met buitendeur; heerlijk lichte tuingerichte royale woonkamer met twee schuifdeuren naar de tuin op het zuiden en een open keuken (totaal ca. 58 m²).

Eerste verdieping:
Royale overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 28 m² (evt. te splitsen in 2 kamers) groot. De muren en deuren van de slaapkamers zijn gerenoveerd. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Een ruime en lichte 4e slaapkamer/studio van ca. 30 m². Hierbij is de overloop dicht betimmerd met glazen ramen in 2020. Deze ruimte is eveneens relatief eenvoudig in twee (slaap)kamers te splitsen.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt mogelijkheid tot meerdere zitgelegenheden. Aan de straatzijde is er plek voor 2 auto's op eigen terrein en hier tref je uitsluitend bestemmingsverkeer.

Info:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Woning gestript en gerenoveerd in 2016/2017;
- Dakbedekking vernieuwd 2022;
- Woning buitenzijde geschilderd 2019;
- Binnenmuren gestuct 2017;
- Tuinerf afscheiding vervangen 2019;
- (Vloer)Verwarming en warm water via CV ketel Atag 2016 + vloerverwarmingspomp 2017;
- Voorzien van zonnepaneleninstallatie (10 panelen) 2014;
- Gevelbekleding achterzijde uitgevoerd in kunststof (Keralit) 2020;
- Mogelijkheid voor het realiseren van 6 (slaap-/werk)kamers!

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 553
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 167
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking, Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1432071/preview/1559474
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 630 Breedte 800
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 161
Inhoud woonhuis 553
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 167
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking, Overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1432071/preview/1559474
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 630 Breedte 800
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..