H.J. Kniggekade 34 9503RH Stadskanaal

Vrijstaande woning gelegen op een ruim en diep perceel van 847m² met vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en aan de zij- en achterzijde over een prachtige overkapping welke aan de achterzijde voorzien is van een glazen pui waardoor dit gezien kan worden als serre! Achter in de tuin vindt u nog een tuinhuis. Tevens vindt u hier nog een ren en een berging/dierenverblijf.

Wonen kunt u op de begane grond met een slaapkamer en badkamer met luxe douchecabine met massagestralen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen oftewel onderhoudsarm.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; vaste trap naar de verdieping met kastruimte; toilet; woonkamer (circa 20m²); badkamer voorzien van wastafel met meubel en luxe douchecabine met massagestralen; bijkeuken met witgoedaansluitingen; eetkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, gastoestel, wasemkap en vaatwasser); slaapkamer (circa 10m²) en hal met achterentree naar de overkapping/serre.
Eerste verdieping: overloop met kastruimte en twee slaapkamers (circa 5,5m² en 8,9m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 112m²; gebouw gebonden buitenruimte 39m²; externe bergruimte 34m²; bruto inhoud woning: 421,27m³.

Extra informatie:
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Achtergevel is in 2017 geïmpregneerd;
- In 2019 is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- CV-installatie Remeha bouwjaar 2017 (lease):
- Garage 25m² en tuinhuis 9m².