Niesoordlaan 42 9681CX Midwolda

Op een prachtige plek aan een rustige straat en op steenworp afstand van het Oldambtmeer staat deze riante vrijstaande en energiezuinige woning op een perceel van ruim 1500 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, een garage, zonnepanelen en een fraaie tuin met grote houten kapschuur en diverse overdekte zithoeken. Het centrum van Midwolda is op enkele minuten lopen gelegen en biedt diverse voorzieningen. Met de auto bent u in 10 minuten in Winschoten en binnen een half uur in Groningen.
Voor deze woning is tevens nog € 10.000,- subsidie voor woningverbetering beschikbaar.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte is totaal ca. 34m² groot en beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de ruime woonkeuken (ca. 22m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en eigen boiler. Ook is hier al een kabel voor krachtstroom aanwezig.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en inpandige toegang tot de garage (ca. 26m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, een berging en de master-bedroom (ca. 18m²). Deze kamer beschikt over een kastenwand en zonwerend glas.
Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 9m²) en een werk-/studeerruimte. Via deze ruimte heeft u toegang tot nog eens drie slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel.
Een luik op de overloop geeft toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde tuin met een gazon, bossages en oprit naar de garage.
De prachtige achtertuin beschikt over een terras, meerdere zithoeken, een groot gazon, plantenkas, houten bergingen en een grote kapschuur. De schuur beschikt over een grote overdekte zithoek, krachtstroom, vliering en veertien zonnepanelen. In deze tuin kunt u in alle privacy van de buitenlucht genieten!

Bijzonderheden:
* Royale vrijstaande woning;
* Aan rustige straat vlak bij Oldambtmeer;
* Vijf slaapkamers;
* Zonnepanelen;
* Definitief energielabel A;
* Waterontharder;
* € 10.000,- SNN subsidie woningverbetering;
* Heerlijke groene tuin met diverse zithoeken en bergingen.