Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle en instapklare jaren '30 benedenwoning moet u gezien hebben. De woning is het afgelopen jaar met liefde gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer en twee slaapkamers waarvan één op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie nieuwe houten vloer en een stadstuin op het zuiden. Ook authentieke elementen zijn nog aanwezig zoals de glas-in-loodramen en klassieke paneeldeur.
De woning ligt in een rustige straat in het gewilde Helpman met om de hoek diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, winkels en horecagelegenheden. Op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.

Indeling:
Via het tochtportaal met klassiek geglazuurd tegelwerk komt u in de hal met hier het toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer en woonkamer.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 7,5m² groot en kijkt uit over de tuin.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 31m²) beschikt over een nieuwe houten vloer in visgraatmotief en klassieke schouw.
In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken met 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en designradiator. Ook bevindt zich hier een kast met de cv-opstelling (nieuwe Intergas uit 2022 in eigendom) en de witgoedaansluitingen.
Via de keuken komt u in de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met de tweede slaapkamer (ca. 6,5m²).

Tuin:
Een deur in de keuken biedt toegang tot de stadstuin. Deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping.

Bijzonderheden:
* Prachtig gerenoveerde benedenwoning met stadstuin op het zuiden;
* Twee slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Nieuwe houten vloer;
* Platte dak uitbouw recent vernieuwd;
* Nieuwe cv-ketel en leidingen (weggewerkt in de vloer);
* Inactieve VvE.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 467 Breedte: 364 Oppervlakte: 17
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 467 Breedte: 364 Oppervlakte: 17
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee