Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een ideale plek aan de rand van de binnenstad van Groningen ligt deze karakteristieke benedenwoning (beleggingsobject). De woning wordt geleverd in verhuurde staat (jaarcontracten) en beschikt over een onttrekkingsvergunning. Het appartement beschikt over vier (slaap)kamers waarvan er momenteel drie verhuurd worden, en een stadstuin op het oosten met overdekt terras over de gehele breedte van de woning.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een supermarkt en winkelgebied Westerhaven. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad en het station, maar ook de ringweg ligt op een steenworp afstand.

Klik op de 3d tour om het appartement alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Via het tochtportaal komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de vier kamers, de keuken, een berging en het toilet en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 9m² en 14m² groot.
De kamers aan de achterzijde zijn ca. 17m² en 11m² groot. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en inbouwkasten. De grote kamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
* Sfeervol beleggingsobject met onttrekkingsvergunning;
* Jaarlijkse netto huuropbrengst €10.800,-;
* Vier (slaap)kamers;
* Stadstuin op het oosten;
* Ideale ligging t.o.v. centrum, openbaar vervoer en ringweg;
* VvE is momenteel in oprichting;
* In verhuurde staat (jaarcontracten).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 875 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 875 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar Idee