Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KORREWEGWIJK - Sfeervolle KARAKTERISTIEKE JAREN DERTIG BENEDENWONING - hoekwoning met twee woonlagen - 4 kamers (3 slaapkamers) – goed onderhouden – zonnige tuin op het zuidwesten (72 m²) – nabij het centrum van Groningen

Deze ruime en goed onderhouden benedenwoning betreft een hoekwoning met karakteristieke jaren ‘30 kenmerken. De woning heeft een open keuken en een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijke besloten tuin op het zuidwesten. De verdieping heeft drie royale slaapkamers.
Zowel de begane grond als de verdieping heeft veel lichtinval.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de noordoost zijde van de stad in de Korrewegwijk, een buurt met een fraaie kenmerkende architectuur uit de jaren ‘30 (stijl Amsterdamse school). Op loop- of fietsafstand bevinden zich een ruim winkelaanbod, scholen, het UMCG, het sportcentrum Kardinge, het Molukkenplantsoen en het Noorderplantsoen. Kortom: een heerlijk levendige buurt, nabij het stadscentrum met alles binnen handbereik.

INDELING

Begane grond
- Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
- Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Open keuken met eenvoudige inrichting (authentieke keukenkasten met natuurstenen aanrechtblad)
- Aansluitend de bijkeuken (voor CV-ketel en wasmachine) en badkamer (wastafel en ruime inloopdouche)
- Royale zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met achterin een vrijstaande stenen schuur van 13 m²
De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer.

Verdieping:
- Ruime overloop
- Drie ruime slaapkamers, alle drie zijn zeer licht dankzij de grote raampartijen, één van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en een wastafel

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging nabij diverse voorzieningen
- Hoekwoning met heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten
- De vrijstaande stenen schuur (bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de achterom) is in 2022 gerenoveerd
- Volledig voorzien van HR+ isolatieglas
- Cv-ketel (Intergas HRE 28/24, 2016, eigendom)
- VvE (nr 10 en 10A), ingeschreven bij KvK, bijdrage € 50 per maand, gezamenlijke verzekering

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Benedenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1441524/preview/1698631
Benedenwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 600
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Benedenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1441524/preview/1698631
Benedenwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 600
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?