Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooi vormgegeven tussenwoning met veel lichtinval in een rustige woonwijk! De woning is voorzien van een ruime tuin, 3 slaapkamers en er is voldoende parkeergelegenheid.

Deze eengezinswoning ligt in een leuke en kindvriendelijke woonwijk en is volledig geïsoleerd (energielabel B)!
De wijk Ruischerwaard is gelegen tussen het water van het Eemskanaal en het Damsterdiep. Het is een rustige woonwijk doordat er alleen bestemmingsverkeer komt. Aan het eind van de straat waar de woning is gelegen ligt het Eemskanaal waar boten voorbij varen en achter het huizenblok aan de voorzijde van de woning is een groot speelveld voor kinderen.

Op loopafstand is er een supermarkt en openbaar vervoer bereikbaar. Op fietsafstand zijn meerdere basisscholen te bereiken. Binnen een kwartier fietst u via het mooie ‘Roeierspad’ langs het Eemskanaal naar de gezellige binnenstad van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapkast, berging/bijkeuken (6 m2), toilet met wastafel, tuingerichte lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast), vaste trap naar..
Eerste verdieping: deze verdieping heeft hoge plafonds en veel lichtinval en is voorzien van een overloop met een kast voor de C.V.-ketel, 3 slaapkamers (ca. 10, 11, 16 m2), de grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer is voorzien van ruime douchecabine, wastafel en toilet.

Buiten:
De achtertuin is ruim en hier heeft u de hele middag zon (ligging zuidoosten). De tuin heeft een achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging (ca. 5 m2). Voor de woning zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

EXTRA
- Energielabel B;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Geïsoleerde woning;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar;
- € 10.000,- subsidie 'woningverbetering' is aangevraagd en zal worden overgedragen aan koper.

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen