Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Liefhebbers van de Groningse binnenstad opgelet; voor dit knusse appartement met twee slaapkamers zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Leuk startersappartement in hartje centrum van Groningen! Dit leuke appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex tussen het Zuiderdiep en de Vismarkt en zijn op loopafstand te bereiken. Het appartement is van binnen goed onderhouden en heeft o.a. twee slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken en complete badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon , waar zowel 's ochtends als 's avonds de zon zich laat zien en waar je een fantastisch uitzicht hebt op Der Aa-kerk. Absoluut een bezichtiging waard!

Het buitenonderhoud wordt door de actieve Vereniging van Eigenaars geregeld waar je per maand € 67,- voor betaald. Op de begane grond is nog een aparte berging aanwezig waar je veilig je fiets kunt stallen. De Torenstraat is een zijstraat van de bekende Munnekeholm en hoewel middenin de binnenstad gelegen toch erg rustig!

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen op trapopgang naar de eerste verdieping:
Eerste verdieping: entree hal met vaste kast en meterkast, woonkamer (circa 19m²) met schuifdeuren naar de slaapkamer voorzien van vaste kast (ca. 10m²), gesloten keuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon (ca. 7m²). De hal biedt ook toegang tot de tweede slaapkamer van (ca. 7m²) en de badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douche (ca. 4m²). Via de afgesloten brandgang is de stenen fietsenberging van circa 5m² te bereiken.

Bijzonderheden:
- hartje centrum gelegen maar toch rustig;
- actieve VvE met een bijdrage van € 67,- per maan;
- moderne groepenkast;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- Recent voorzien van nieuw Cv-ketel (2021)
- Ook zeer geschikt voor ouders met studerende kinderen
- SNN subsidie voor verduurzaming nog gedeeltelijk beschikbaar
- Op korte termijn te aanvaarden

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: januari 2023

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 179
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 161
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1945
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1945
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 179
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 161
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen