Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke schipperswoning in de sfeervolle Annastraat te koop!

Deze sfeervolle tussenwoning bevindt zich aan het begin van de Annastraat welke zicht kenmerkt door prachtige karakteristieke panden gebouwd in eind 1800 - begin 1900. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin van circa 10m2. Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping waar de ruime slaapkamer (17m2) en de badkamer met toilet, wastafel en douche zijn gesitueerd.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een Remeha Cv-ketel. De woning kan per 1 februari 2023 leeg worden opgeleverd.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang; woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer en badkamer.

Over de Oosterpoort:
De Oosterpoort is een van de leukste en meest populaire wijken van Groningen. De wijk ligt in het zuidoosten van de stad Groningen nabij de zuidelijke ringweg en het hoofdstation. De wijk wordt gekenmerkt en is geliefd door zijn levendigheid en de aanwezigheid van diverse winkels en kleine buurtcafés. Een gedeelte van de Oosterpoort is aangemerkt als beschermd stadsgezicht, waaronder ook deze schipperswoning.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1898
-Beschermd stadsgezicht
-Perfecte ligging nabij stadscentrum, het station, uitvalswegen en toekomstig Zuiderplantsoen
-Verwarmd middels Remeha Avanta cv-ketel uit 2007
-Energielabel E
-Omdat de woning op dit moment verhuurd is kan deze ook in verhuurde staat worden overgedragen; ook interessant voor beleggers!

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Aanvaarding; leeg per 1 februari 2022

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 42
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 250 Oppervlakte: 10
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 42
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 250 Oppervlakte: 10
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groningen